市府坦承誤發豪宅稅通知

2026 年 8 月 26 日

市財政局向紐約市民發出了1.7萬份「豪宅稅」通知,但承認至少有121封錯誤發送。 Karsten Moran/紐約時報

本報訊

據法庭文件顯示,馬姆達尼政府25日承認,曾錯誤通知逾1000名紐約市居民,要求其證明住所為主要居所,否則將面臨「豪宅稅」(pied-à-terre tax)帳單。

據《紐約郵報》報道,市政府律師在25日提交的法庭文件中透露,當局已將受影響業主申請豁免的截止日期延長至10月6日。這是市府第二次推遲該期限。該項針對豪宅非主居所附加稅的政策推出後引發強烈反彈,截止日期最初訂於8月下旬,其後曾延至9月18日。

作為該項針對豪華第二居所徵稅計劃的一部分,市財政局向紐約市民發出了1.7萬份通知,警告其可能收到稅單,但可就裁定提出上訴。然而,市財政局在法庭文件中承認,當局錯誤地向至少1210個實為主要居所的地址發送了此類信件,並表示隨著更多2025年個人所得稅數據出爐,當局正努力糾正該錯誤。

市財政局發言人證實,截至25日,至少5500名收到通知者提出了上訴,共有2900份申請獲得批准,另有1.1萬人開始提交豁免申請。

上述法庭文件屬於一宗持續進行的訴訟案。市府此前混亂推出該項附加稅,該稅項適用於價值至少500萬元的單戶至三戶住宅,以及價值100萬元或以上、非業主主要居所且無人居住的合作公寓(co-op)和共管公寓(condo)。由州議會及州長胡楚今年春天批准的相關州法律已於上月生效。

在史丹頓島最高法院訴訟中代表原告的律師馬斯特羅(Randy Mastro)表示,市府在最新文件中實質上承認了重大失誤。曾擔任前市長亞當斯首席副市長的馬斯特羅指,馬姆達尼政府沒有事前做好功課確認誰真正欠稅,反而將舉證責任轉嫁給成千上萬的紐約市民,要求他們證明自己確實住在自己家中。

市府在文件中亦提及,5名提出訴訟的業主其豁免申請均已獲批准。由於從州府獲得最新的2025年稅務數據,市財政局亦將於8月31日前再發出1.08萬封信件,重申業主需證明其地址為主要居所。文件顯示,當中6400封發予實體及信託持有的物業,4400封發予市財政局無法確認是否為主要居所的地址。

市財政局發言人在聲明中表示,市府始終致力確保紐約市民獲得所需的時間與資訊,業主可在10月6日前提交豁免申請。該案口頭辯論的下一次聆訊定於8月31日舉行。

市財政局向紐約市民發出了1.7萬份「豪宅稅」通知,但承認至少有121封錯誤發送。	              Karsten Moran/紐約時報
市財政局向紐約市民發出了1.7萬份「豪宅稅」通知,但承認至少有121封錯誤發送。 Karsten Moran/紐約時報