聖荷西日前提出將住宅區居住密度提高四倍，引發爭議。市議會昨日開會討論建議，聽取100多位居民發表意見後，議會決定暫援執行居住密度的具體方案，而是指示市府員工研究更多選項。
灣區新聞集團報道，市長馬漢（Matt Mahan）在市議會會議上表示，歡迎議會採取支援建屋的行動，但認為在如何改變社區的做法必須深思熟慮。
規劃委員會早前建議將獨立屋土地的居住密度提高四倍，從每畝8戶增至32戶，將影響全市85%住宅土地。但市議會以8-3暫緩推進措施，而是指示市府員工研究更多選項，例如每畝16、24和32戶。
擴大住宅區居住密度成為聖荷西當前一個關鍵爆發點，也是市府《展望聖荷西2040》（Envision San Jose 2040）建屋和土地用途計劃檢討區劃和房屋法規的一部份。
面對聖荷西住屋成本高昂，有倡議人士和規劃員認為，增加密度對解決住屋問題、落實房屋目標和實現可負擔性至關重要。
但在周二晚會議上，大多數發言的居民皆反對提高密度，甚至有人高舉「拯救我們社區」的標語。
不少屋主不認同提高密度將帶來更多可負擔住宅的說法，認為提高密度反而威脅其社區的特色和他們努力一輩子的家園，又擔心密度增加將帶來連串問題，例如交通、停車和為基建帶來壓力。許多人認為，市府應將建屋重點放在早已市區化的社區。但尚未置產的發言民眾堅稱，密度提高可讓他們實現買房夢，或至少讓他們負擔得起居住在聖荷西。
市議員托迪洛斯（Anthony Tordillos）認為，由於目前提高更市區化社區密度的做法未見成效，因此提高密度是有必要的。但其他議員認為，對市內大部份城郊社區來說，這項一刀切做法並不適合。
除了選擇探討更多選項，市議會以會議前和期間聽到民眾的憂慮為由，也決定研究住密區停車位最低規定。
市議會指示市府職員於2027年12月向他們提交市府房屋規劃最終定案。市議會和市府職員保證，明年將讓公眾參與意見發表，但日期待定。本報訊
