屋崙市中心一棟公寓大樓「拉佩拉爾塔」（La Peralta）去年夏季發生電梯故障長達52天，以長者為主的住客只能爬樓梯上下樓。屋崙市府與租客如今提告房東，追討部份租金和改善公寓現況。
《三藩市紀事報》報道，有98戶和六層高的拉佩拉爾塔公寓大樓去年有52天沒有電梯可用，住在四樓的68歲租客瓦奎拉（Kathy Vaquilar）每次上下樓都要花約10分鐘爬樓梯，過程中她不斷休息和喘氣。她的81歲丈夫某天在家跌倒不起，救護員只好揹著他爬四層樓下樓送上救護車。
市府和租客如今就電梯故障提告房東Mosser Living，是屋崙2024年通過一項針對電梯故障超過24小時可以提告房東的新法後首宗同類訴訟。
法令規定住宅大樓營運商須保持電梯正常運作，若電梯故障超過24小時，房東須安排身障或行動不便的住客暫居他處。法令適用於市內多於三戶單位的住宅。
這宗於周二（11日）向阿拉美達縣高院提出的訴訟指控，電梯故障是只是更廣泛疏忽行為和「推定驅逐」（constructive eviction）策略之一，旨在將租客趕出租管單位。訴訟又指控，作為加州房地產和物業管理巨頭的Mosser Living未確保公寓安全、未處理火警、水和結構毀損、缺乏許可證和駐地經理。從2023年起，州府電梯稽查人員多次因安全缺陷處罰該公寓，並發出多項命令禁止使用電梯。
去年同一時間，有無法將垃圾帶下樓的住客公寓外堆積垃圾，熱浪來襲時吸引大批昆蟲和造成惡臭。根據訴訟，消防局於2024年曾有14次前往該公寓拯救受困電梯的住客。
訴訟又指控Mosser Living未向電梯維護承包商Star Elevator付款，觸發維修延宕。Star Elevator發言人向《紀事報》證實已停止向該公寓提供服務，但對是否因為欠款則不予置評。訴訟尋求Mosser Living退還部份租金，又請求法院頒布命令，要求房東接受更嚴格審查，若同類事件再次發生，讓市府和租客可以更迅速提訟。
Mosser Living對訴訟尚無任何回應。該公司的三藩市辦公室一名員工將媒體問題轉交物業經理特魯希略（Jerry Trujillo），但對方尚無回應。本報訊