根據房地產平台Realtor.com的最新報告，2026年上半年美國購房者最熱衷的地區，是麻薩諸塞州（Massachusetts）的皮博迪（Peabody）。這個距離波士頓（Boston）市中心僅20英里的郊區，以其適中的房價、寬敞的住宅和便利的交通，成為全美最受追捧的置業郵區。
本文核心內容：
· 研究機構：Realtor.com
· 最熱門郵區：麻薩諸塞州皮博迪（Peabody）
· 核心數據：皮博迪房價中位數60萬美元，低於周邊都會區
· 主要趨勢：東北部及中西部郊區主導榜單，買家財力雄厚
麻省皮博迪登頂 房價相對實惠
Realtor.com的排名基於房源的瀏覽量和房屋銷售速度。報告指出，麻薩諸塞州皮博迪的房價中位數為60萬美元，與其北岸一些更富裕的社區相比，價格相對實惠。更重要的是，它是今年十大熱門郵區中，唯一一個房價中位數低於其周邊都會區的地方。
Realtor.com的高級經濟學家瓊斯（Hannah Jones）表示，這標誌著一個趨勢轉變。她指出：「榜單已從過去專注於『物超所值』、更實惠的郵區，轉向那些能提供價值、但價格往往更高的成熟社區。」
以下是根據Realtor.com數據，2026年購房者最熱門的十大郵區：
- 麻薩諸塞州皮博迪（Peabody, Massachusetts, 01960）
房價中位數：600,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的4.09倍 - 新澤西州蒙特克萊爾（Montclair, New Jersey, 07042）
房價中位數：105萬美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的3.3倍 - 新澤西州休厄爾（Sewell, New Jersey, 08080）
房價中位數：426,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的3.8倍 - 紐約州費爾波特（Fairport, New York, 14450）
房價中位數：429,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的5.25倍 - 麻薩諸塞州韋斯特菲爾德（Westfield, Massachusetts, 01085）
房價中位數：381,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的5.21倍 - 密西根州利沃尼亞（Livonia, Michigan, 48154）
房價中位數：338,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的3.39倍 - 賓夕法尼亞州利蒂茨（Lititz, Pennsylvania, 17543）
房價中位數：598,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的3.84倍 - 康涅狄格州北黑文（North Haven, Connecticut, 06473）
房價中位數：562,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的5.34倍 - 威斯康辛州新柏林（New Berlin, Wisconsin, 53151）
房價中位數：445,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的4.48倍 - 伊利諾州惠頓（Wheaton, Illinois, 60187）
房價中位數：575,000美元
每戶瀏覽量：美國平均水平的3.03倍
東北部與中西部主導榜單
報告顯示，連續第四年，所有十大熱門郵區都位於美國東北部或中西部。瓊斯解釋，這主要是因為這些地區的新建房屋較少，導致買家需為有限的房源展開激烈競爭。十大熱門郵區的待售房屋數量，比疫情前水平低60.5%，而全國平均僅低11.3%。
與此同時，能在這些熱門地區競爭的買家，通常財力雄厚。十大郵區的平均首期付款比例為17.1%，高於全國平均的13.1%；信用評分中位數為766分，亦高於全國的747分。瓊斯認為，這些買家很可能是年長的換樓客，他們可以利用現有房屋的資產淨值來購買下一套房。
來源：CNBC
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