蕭敬騰與友人投資的高檔日料餐廳「渡邊」，自2020年開業後備受食客青睞。該店每日僅接待12位客人，曾位列「台北最難訂位餐廳」，近期卻遭遇房東惡意刁難，面臨限期搬離的困境。
據房仲爆料，「渡邊」已委託其緊急尋找新店址，背後緣由是房東臨時變卦。該店原簽訂每月15萬（新台幣，下同）的5年租約，今年8月18日到期。房東先是提出將租金漲至23萬，經協商後，雙方於7月17日敲定以每月20萬續約。不料7月29日簽約前3小時，房東突然反悔，堅持漲至23萬，否則不續約，還當即寄出存證信函，要求餐廳8月18日前搬離。
周邊店面月租金行情僅10至14萬，房東要求的租金漲幅超五成，明顯獅子大開口。此前房東曾開價9800萬詢問蕭敬騰方是否買下店面，遭對方拒絕後，便惡意漲租，調漲不成便翻臉趕人，還要求店家僅搬走物品、留下裝潢，疑似計劃轉租給同類餐飲經營者，行為十分惡劣。
蕭敬騰經紀人兼妻子Summer證實了此事，她無奈表示，當初開業時，蕭敬騰親自參與裝潢設計，耗時4個月打造日式禪風意境，總投資達3000萬。疫情期間，餐廳靠售賣防疫便當艱難維持，還曾遭酸民惡意刷負評，好不容易穩定經營，卻遭遇房東無誠信的刁難。
Summer透露，開店5年來，即便遭遇疫情衝擊，也從未要求減租，店內問題均自行處理，從未麻煩房東。如今房東態度反復，讓他們不得不另尋新店，但18天的搬離期限過於苛刻，且裝潢留下的要求更讓人氣憤。目前，餐廳已預約至年底，Summer正與房東盟商能否營業至10月底，同時緊急尋找新店址，預計將有半年空窗期，需自行承擔損失，還要逐一協調已預約的客人，團隊心力交瘁。
Summer表示，投資「渡邊」並非為了盈利，而是想留住優質美食、為團隊提供就業機會，盡一份社會責任。如今因租約問題被迫遷址，一切需從頭再來，令人唏噓。
