公屋聯會就政府制定香港首份五年規劃提出土地及房屋政策建議，核心包括調整公營房屋比例及恢復三年上樓目標。聯會建議將出租公屋與資助出售房屋比例調整至五五比，並提出有序重推出售公屋計劃，以紓緩房委會的財政壓力。
本文核心內容：
- 公屋聯會建議將出租公屋與資助出售房屋的比例由六四比調整至五五比。
- 聯會支持在供應充裕的前提下調整比例，並指出租單位的實際供應量不會因而減少。
- 聯會強調政府必須以恢復「三年上樓」為核心目標，確保房屋項目如期落成及加快單位流轉。
- 房屋局局長何永賢早前稱正聽取社會各界意見，探討調整公營房屋比例。
優化房屋階梯與財政安排
聯會副主席梁文廣建議，政府應優化房屋階梯，例如參考房協乙類屋邨單位的模式，推出入息限額較寬鬆、租金水平略高的出租項目，並可考慮以「先租後買」的新方式推行。他提議政府可有秩序地重推「出售公屋計劃」，既可紓緩房委會的財政壓力，亦宜先以小規模形式試行，並研究處理業權統一的問題。公屋聯會常委胡綽謙則指出，政府應增加誘因，吸引現行「租置計劃」下仍未購買單位的居民入市，並可提供單位翻新等優惠以提升購買意欲。
長遠策略與具體措施
梁文廣另建議，長遠而言，政府應將私人樓宇市場與居屋第二市場分隔，不再容許資助房屋在補價後公開轉售；同時，可放寬未補價單位加按或重新按揭的條件限制，並將「長者業主樓換樓計劃」擴展至所有年齡層。公屋聯會主席文裕明認為，政府應重新設立督導委員會，就人口結構變化、住屋需要及市民負擔能力等範疇進行前瞻性研究，以釐定長遠策略及指引。他同時認為，在五年規劃中，政府應為房屋範疇的指標訂立績效指標（KPI）。
提升居住質素與單位流轉
公屋聯會亦建議，政府可利用北部都會區的公營房屋資源作為舊邨重建的遷置資源；並將資助出售房屋的實用面積下限提升至不少於350平方呎，同時放寬公屋人均編配面積至不少於10平方米。此外，應優化資助出售房屋的設計，增設閱讀室、溫習室及活動室等公共空間。聯會又指出，隨着港人赴內地養老漸成趨勢，政府可從政策層面為長者戶設立退出公屋的機制，容許他們領取替代津貼並遷往內地，此舉將有助房委會收回更多公屋單位，同時減低興建公屋的成本開支。