香港房屋協會為觀塘花園大廈重建計劃而建的遷置屋邨鴻鵠臺第一座正式入伙，提供371個單位安置受影響居民，並實現近九成住戶原區調遷。這項重建計劃不僅解決了舊樓的居住環境問題，更在新大廈中廣泛採用了長者友善設計，以回應社區老化需求。
本文核心內容：
- 鴻鵠臺第一座提供371個出租單位，包括140個1至2人單位、216個3至4人單位、7個5至6人單位及8個輪椅人士單位。
- 受重建影響的觀塘花園大廈燕子樓和喜鵲樓約680戶中，有近90%選擇原區調遷至鴻鵠臺。
- 新大廈約30%至40%住戶為長者，因此引入了多項長者友善設計，如離地一米的燈掣、以顏色劃分的信箱及廚廁等。
- 燕子樓和喜鵲樓預計於2028年初開始清拆，以進行下一階段重建。
長者友善設計細節
房協總監（物業管理）潘源舫指出，為照顧長者住戶，鴻鵠臺的單位燈掣均設於離地約一米高。單位信箱、樓層走廊，以及廚房和廁所更以紅、黃、藍、綠四種對應顏色劃分，旨在方便有認知障礙的長者辨識。此外，廚房灶頭高度可調節升降，單位大門設計成雙向開關，以便緊急救援。專為輪椅人士設計的單位，其淋浴間採用無壆斜水設計，大門亦設有高低防盜眼。
居民對新環境感滿意
即將遷入20樓單位的杜太表示，舊居有石屎剝落及鼠患問題，新居環境大為改善，且因座向不同，可望見獅子山景，感到開心。任太一家五口入住23樓單位，她對抽中大單位感到興奮，並已馬上進行批盪工程，希望盡快遷入。房協亦透過藝術項目延續社區連結，邀請藝術家與居民以「雀仔樓」為靈感製作壁畫，並設置於鴻鵠臺第一座的大堂。