根據房地產數據平台PropertyShark最新發布的報告，皇后區今年第二季度（2026年4月至6月）住宅成交中位價較去年同期上升6%，由56萬元增至59.5萬元。
不過，儘管房價持續上漲，皇后區同期住宅成交量按年下降9%，導致躋身紐約市房價最高50大社區的皇后區社區數量，由去年同期的11個減少至今年的7個。
獵人角（Hunters Point）仍是皇后區房價最高的社區，在全市排名第25位。今年第二季度，當地住宅成交中位價達123萬元，較去年同期的92.9萬元大幅上升32%。
不過，獵人角同期成交量由去年的63宗降至43宗，減少32%，是全市成交量跌幅較大的社區之一。
奧本代爾（Auburndale）排名全市第31位，是皇后區第二昂貴的社區，也是區內另一個成交中位價超過100萬元的社區。當地成交中位價由去年同期的95.1萬元升至115萬元，按年上漲21%；成交量則基本持平，由13宗微增至14宗。
皇后山（Queensboro Hill）排名全市第39位，成交中位價為103.2萬元，較去年同期的95萬元上升9%。同期成交量由8宗增至12宗，增加50%。報告指出，今年第二季度皇后山成交的12套住宅全部為獨立屋，成交價介於80.5萬元至138萬元之間，是推高中位價的主要原因。
貝爾港（Belle Harbor）排名全市第42位。該區去年第二季度沒有錄得住宅交易，今年則重新躋身全市房價最高50大社區。當地今年第二季度共有8宗成交，成交中位價為99.8萬元。
新鮮草原（Fresh Meadows）則是皇后區少數房價下跌、但仍躋身全市前50名的社區之一。當地成交中位價由去年同期的115.3萬元降至99萬元，按年下跌14%；成交量則由20宗增至23宗，增加15%。
牙買加莊園（Jamaica Estates）排名全市第48位，成交中位價由去年同期的56.3萬元飆升至95萬元，按年大漲69%。不過，當地同期成交量由30宗減少至15宗，減幅達50%。
洛克伍德公園（Rockwood Park）是最後一個躋身榜單的皇后區社區，在全市排名第49位。當地住宅成交中位價由2025年同期的86萬元升至今年的92.9萬元，按年上漲8%。同期成交量則由去年的5宗大增至今年的17宗。
本報記者王冰岩紐約報道
