有網主計劃提早還清樓宇按揭以節省利息，卻因樓契保管問題遭父母反對，事件引發對物業業權證明文件管理方式的廣泛討論。妥善保管樓契是保障按揭與物業買賣順利進行的關鍵，遺失正本雖可透過田土廳的核證副本補救，但仍可能影響交易價格。
本文核心內容：
- 有網民因獲父母資助，計劃一次過還清按揭貸款，但父母反對其「贖契」後自行保管樓契。
- 律師指出，業主遺失樓契後，可向田土廳申請「核證副本」以證明業權，但賣樓時可能被買家以此為由壓價。
- 相關帖文在20小時內獲得超過55萬人次檢閱及逾4000次分享，反映議題關注度高。
- 許多供樓人士即使有足夠存款，也會選擇只還大部分貸款，保留少量按揭以讓銀行繼續保管樓契。
網民熱議樓契保管風險
事件在社交平台引發熱烈討論，大多數網民認為不應將樓契存放家中。有留言指出「大把人供斷層樓都去錢銀按返少少，就係唔想樓契keep係自己度」，擔心一旦遺失或損壞，會導致物業難以買賣。亦有網民提醒，樓契可能不止一張紙，而是數箱文件，缺失任何部分都會影響交易。
律師建議與業權保障
曹希聖律師接受《星島申訴王》訪問時解釋，業主售賣單位時必須向買家提供樓契證明。若遺失正本，業主可透過宣誓取得遺失聲明書，再向田土廳勾回核證副本，此文件同樣能證實業權。不過，曹律師強調，使用核證副本賣樓，雖一般對樓價影響不大，但仍存在被準買家乘機壓價的風險，情況視乎實際交易而定。因此，他建議業主最好將樓契存放在銀行，以避免遺失帶來的麻煩。