屋崙市議會周二（7日）一致通過，把一項改革物業轉讓稅的提案列入11月選票，交由選民表決。
提案由市議員王夏琳（Charlene Wang）提出，若獲選民通過，將修改屋崙物業轉讓稅中有關止贖物業的豁免規定。市府估計，新提案可為屋崙增加400萬至1300萬元稅收。
王夏琳說，三藩市也提出類似提案，預計未來三年可增加2億元收入。她表示，雖然屋崙地產市場情況不同，但這顯示堵塞這類漏洞可帶來可觀收入。屋崙選民2018年11月通過現行物業轉讓稅，稅率按轉讓價值介乎0.5%至2.5%。根據屋崙已公布的預算資料，該稅項目前每年為市府一般用途基金帶來逾7500萬元收入。現行法律豁免所有正在止贖程序中、以物業抵償止贖，或涉及留置權執行行動的物業。王夏琳的提案將收窄豁免範圍，只保留部分情況可獲豁免。
這些豁免包括把建築物轉為過渡或臨時住房的轉讓、家庭或個人把小額物業轉讓給全國持有少於20項物業的人士，以及轉讓給資產規模少於100億元的社區銀行。
王夏琳認為，修例可堵塞一個「有利華爾街銀行和機構投機者」的漏洞。她說，這些機構鎖定止贖物業，以避開繳稅。她表示，新提案可建立財務誘因，保住房屋供屋崙家庭使用，同時增加稅收。
市議員拉馬錢德蘭（Janani Ramachandran）並要求在提案中加入條款，容許市議會日後在收窄後的豁免仍被目標對象利用時，再作修訂。市議會另通過一項相關選舉提案，詢問選民是否同意把相關收入用於興建臨時無家者收容所、過渡住房及清理帳篷營地等用途。不過，該提案不具約束力，意味市府不必把新增收入用於無家者服務。
王夏琳解釋，若明確規定收入用途，選舉提案將變成特別稅，須獲三分之二多數票通過，並需與州府進一步協商。她補充，若提案獲通過，她希望把部分資金撥作無家者服務用途。灣區城市新聞社電
