據《三藩市紀事報》報道，已關閉的三藩市市中心地標商場「三藩市中心」（San Francisco Centre）出售交易告吹，原有意收購的本地發展商Prado Group和Presidio Bay Ventures決定退出，令商場重新回到市場。
兩家公司8日發表聯合聲明確認，經過廣泛審查及審慎評估後，目前不會繼續推進交易。聲明並稱，兩家公司仍相信三藩市市中心的長遠前景，並認為該商場對市場街及整體市中心復甦具有關鍵意義。
知情人士透露，交易破裂原因之一，是買方未能與三藩市聯合校區重新磋商一份長期土地租約。校區擁有865 Market St.商場下方一幅約7.6萬平方呎地段。該地段在1980年代出租作商業發展，租約至2043年屆滿。不過，另一名熟悉情況人士形容收購商場屬「高風險」投資，並指買方可能難以籌集所需資金，未必是校區土地租約問題所致。
消息人士稱，下一步將重新掛牌出售該物業。負責出售的商業地產公司CBRE拒絕置評。去年11月，高盛及摩根大通以1.34億元信貸出價，在止贖拍賣中取得商場所有權，其後委託CBRE出售，並把這座面積150萬平方呎的巨型商場，定位為重建機會，而非傳統購物中心。
交易細節包括物業售價，以及Prado Group和Presidio Bay Ventures要求校區修改土地租約的具體內容，暫未公開。
商場今年2月永久關閉。之前多年，商場出租率及人流持續下跌，Bloomingdale’s及Nordstrom等主要租戶先後撤出。前業主Unibail-Rodamco-Westfield及Brookfield Properties於2023年6月停止償還5.58億元貸款，稱疫情後市中心商業復甦緩慢，商場已不具財務可行性，最終把物業交還貸方。本報訊