由三藩市住房倡議人士與社區組織發起的「可負擔住房保障法案」（Affordable Housing Guarantee Act）近日完成連署，計劃本周四（7月2日）提交選務局，爭取列入2026年11月選票。發起方表示，已收集超過法定門檻的簽名，希望透過公投立法，強制市府將2020年選民通過的I提案豪宅轉讓稅收入專門用於可負擔住房及租客保障項目，杜絕資金挪作他用。
參與推動連署工作的社區倡議者鄺芷澄向本報指出，根據市府規定，公投案需取得約1萬個有效簽名方能進入選票程序，團隊目前已收集逾1.4萬個簽名。她強調，此提案並非新增任何稅項，而是要求市府依循選民當年投票意願使用既有稅收，「確保已經存在的Prop I收入真正投入住房用途，而不是長期閒置或被挪作其他支出。」
2020年疫情期間，三藩市選民通過I提案，將價值1000萬元以上房地產交易的轉讓稅稅率提高一倍，即1000萬至2500萬元物業稅率由2.75%升至5.5%，2500萬元以上物業則由3%升至6%，當時支持者明確主張相關收入應用於租金援助、無家可歸者住房及永久性可負擔住房項目。不過I提案收入納入市府一般基金（General Fund）後，如何分配及動用一直存在爭議。
競選經理魯斯（Rishav Rout）向本報介紹，新提案將明確規定I提案收入的分配比例：60%用於可負擔住房建設，且其中至少一半須投入社區土地信託（Community Land Trust）及社會住房（Social Housing）等非傳統住房模式；25%用於收購及保存現有可負擔住房；10%用於租客保護及驅逐辯護；餘下5%作行政管理費用。相關資金原則上由市長住房與社區發展辦公室（MOHCD）負責監管，除非市參事會另行指定其他部門執行。
鄺芷澄指出，倡議團體所定義的「可負擔住房」是真正讓工薪家庭負擔得起的住房選項，目前許多所謂可負擔住房仍超出不少居民的支付能力，因此提案更傾向支持社會住房等能長期維持低租金的模式。本報記者陳程威三藩市報道
