租金釐定委員會昨（25日）就紐約市租金管制房屋的租金上漲幅度進行最終投票，決定將一年期及兩年期租約的租金管制公寓明年的租金定為零上漲。這也是紐約歷史上首次出現的兩年租約租金凍結。房客方在投票結束後掌聲歡呼聲經久不息，而房東方則垂頭喪氣。
租金釐定是由9名委員在經過多場公聽會傾聽意見和對房東房客雙方開銷的詳細研究之後，根據情況投票決定租金上漲幅度。租金釐定委員會每年的最終投票都是房東與房客之間最為劍拔弩張的角斗場。但今年氣氛尤其緊張，市長馬姆達尼在競選時就曾承諾的四年凍租。在租金釐定委員會的9名委員中，有6人是馬姆達尼委任，加上事前房客方在多場公聽會上已經做足了強大攻勢，也使得房東方顯得勢單力孤。
昨日的鬥法大戲從上午就已經開始，代表房東方的租金釐定委員會委員、地產律師史密斯（Christina Smyth）憤然辭職，稱所有的數據研究公聽會全是作戲，委員會最終的目的就是要實現馬姆達尼的凍租承諾，完全不顧房東維持房屋費用上漲的現實。
下午距會議開始前兩個小時就已經有包括華人在內的大批房客在維權人士的組織下開始在會場門前聚集，他們手舉標語、高喊口號，要求凍租。會議開始後，到場的八名委員對租金凍結方案進行投票，最終以一人反對、七人贊成的結果通過了凍租。這是紐約市歷史上第四次對租金管制房屋一年租約零上漲，也是首次兩年租約零上漲。
亞裔反暴力聯盟（CAAAV）唐人街住客協會住客代表林女士說，釐定委員會的委員們終於聽到了房客和工薪階層的心聲，這次的投票創造了歷史，也讓人看到住客團結的強大力量。「這只是個開始，房客們今後將團結爭取更大利益。」她說。
亞裔反暴力聯盟另一名成員、家住皇后區阿斯托利亞的Farhana Rahman說，她先生開Uber，她自己身體不好無法工作，孩子正讀高中，在如今百物騰貴的情況下，一個月2200元的租金令她的家庭不堪重負。現在兩年期租約零上漲，至少在今後24個月她可以喘一口氣，安心過日子了。「租金凍結讓我們可以有尊嚴的活著。」她說。
市長馬姆達尼在投票結果出台後發出的聲明中說，這是紐約房客歷史性的勝利，也是全市工薪階層應得喘息。他也承諾將增加更多平價房屋、降低保險等房屋維持費用、並確保房客的權益。本報記者榮筱箐紐約報道
