加州野火風險危機蔓延 房屋公平保費需求激增

2026 年 6 月 26 日

加州野火燒毀區域面積近年激增。聖他克拉縣防火安全委員會提供

加州野火風險導致房屋保險保費激增,保險公司撤離,消費者投保無門。史丹福學者和業界專家共同探討深層原因和對策。

史大6月18日舉辦「面對日益嚴峻的野火風險,加州屋主保險市場的演變」網路研討會,由史大氣候與能源政策計劃(CEPP)研究員Nam Nguyen發表最新研究報告,揭示加州房屋保險市場正面臨前所未有的危機。Milliman首席精算師Heather Kanzlemar、United Policyholders高級計劃官Emily Rogan等專家參加討論。

Nguyen指出,受野火風險急劇上升、通膨壓力及法規限制影響,保險保費自2020年底以來大幅上漲84%,平均自付額從1,813元增至2,553元。這一危機已從高野火風險地區迅速蔓延至全州住房市場,嚴重影響數百萬屋主的購屋可負擔性與整體市場穩定。

「公平准入保險要求計劃」(FAIR Plan)是1968年設立的州政府後盾機制,原為解決保險歧視問題而提供基本火險保障。目前其覆蓋率從2020年的約1.5%激增至2026年3月的約5%,在新發放單戶住宅抵押貸款中約6%需依靠該計劃。該計劃主要保障火災等部分損失,不包括竊盜、水損或責任險,保費較高且常需額外補充保險才能達到傳統保單水準。

Nguyen表示:「加州人對FAIR Plan的依賴正在中低風險郵遞區以兩倍於整體市場份額的比例出現。問題比大多數人想像的更大,且在好轉前可能會持續惡化。」

1988年Proposition 103法規限制保險公司依實際風險定價,導致多家大型業者減少或退出加州市場。史大報告建議,應修訂法規以反映真實風險成本與再保費用,同時加大投資降低野火風險的措施。

本報記者王蔚矽谷報道

加州野火燒毀區域面積近年激增。聖他克拉縣防火安全委員會提供
加州野火燒毀區域面積近年激增。聖他克拉縣防火安全委員會提供