聯邦參議院22日以85票贊成、5票反對，高票通過一項跨黨派住房法案，目標在於鬆綁聯邦監管、擴大地方政府在住房政策上的主導權，藉此增加住房供給、抑制房價上漲。該法案下一步將送交眾議院審議，若過關將交由特朗普總統簽署生效。
美聯社報道，這項法案被視為美國近數十年來最具規模的住房改革措施之一，也是國會在選舉年回應住房負擔危機的重要立法。法案內容包括禁止企業投資者購買獨棟住宅，以遏止華爾街資本大量進場炒作住宅市場，不過未納入參院早前版本中要求投資者須在7年內出售新建住宅的條款。
參院銀行委員會共和黨籍主席斯科特（Tim Scott）表示，法案歷經多年推動與跨黨協商，旨在降低成本、擴大住房供給、減少繁瑣程序、保障納稅人利益，並幫助更多美國人實現購屋夢。民主黨籍參議員沃倫（Elizabeth Warren）則指出，這是自1990年以來國會通過最重要的住房法案，全國平均房價已從當年的15萬元飆升至如今超過50萬元，聯邦政府必須積極介入，壓低住房成本。
該項法案針對當前住房短缺問題提出多項措施，包括簡化環評流程、加快建案審查與施工進度，並向積極興建住宅的地方政府提供補助。對於閒置基礎設施改建住宅、改革過時分區法規的社區，法案也提供財政支持與政策框架。此外，法案將擴大銀行對可負擔住宅的投資能力，提高Section 8住房補助計劃用於翻修公共住宅的融資上限，並放寬對組合屋融資的限制。本報訊
