距離沙加緬度州立大學約一哩的學生公寓社區「The Element」因面臨法拍危機，業主尼爾森（Brian Nelson）4月申請破產保護，希望重整財務並避免資產遭拍賣。
《沙加緬度蜂報》報道，此案最早由Sacramento Business Journal披露。尼爾森表示，希望透過破產重整程序引入新投資人，並改善這座擁有288個單位的學生公寓。他說，管理方計畫投入資金改善設施及住戶體驗，以重建租戶信任。
尼爾森指出，目前已有部分投資團體表達投資意願，但若重整計畫未能成功，物業最終可能出售。不過他認為，無論結果如何，都不會影響租戶居住品質。
根據業主提供資料，位於第四大道（4th Avenue）6730號的The Element目前約有290名住戶，入住率約40%。多數租戶為沙加緬度州立大學學生。儘管該校註冊學生人數創新高，公寓入住率仍維持低位。
該住宅雖對外開放出租，但主要以學生為目標客群。其網站自稱為「沙加緬度州大學生居住的一站式社區」。雖然與校方沒有正式合作關係，但被列入校方提供給國際學生的校外住宿參考名單。
校方發言人表示，學校對此事件不予置評。
案件將於6月24日舉行狀態聽證會，屆時尼爾森須向破產法院提交具體重整方案。報道指出，尼爾森公司在全美多數資產均為學生住宅，The Element並非唯一面臨財務困境的項目。本報訊