房保最後選項 「公平計劃」十月起漲價

2026 年 5 月 22 日

加州提供山火保險的最後一個選擇「公平計劃」近年來保單大增,風險隨之增高,將從10月起漲價,平均漲幅29.1%。美聯社資料圖片

本報訊

隨著加州越來越多屋主和企業無法在傳統保險市場投保,由6家傳統保險公司僅提供山火受損保障的「公平計劃」(FAIR Plan)近年承擔保單日大幅增加,州保險局本周證實,「公平計劃」將於10月15日起調漲保費,平均漲幅為29.1%。

「公平計劃」最初提出調漲保費高達35.8%的申請,該計劃承保的房屋保單近年激增。從2024年秋季、即去年1月洛杉磯縣山火爆發前的46萬4900份,增至2025年底66萬8600多份。保單增加源於私人保險公司或其他機構取消既有保單,導致屋主和企業依賴「公平計劃」這個最後選擇。

截至2025年12月31日,「公平計劃」的總風險暴露金額高達7,240億元,比2024年秋季暴增230%,成為其提出大幅漲費的理由。

州保險局向南加州新聞集團發聲明表示,在包括State Farm等多家公司對財務穩定表達疑慮後,局方已開始看到「市場改善」的跡象。局方強調,當新漲幅實施後,並非每位「公平計劃」客戶將面對相同漲幅,最大漲幅的主要是山火相關保險,因此房屋處於山火高危地區的投保人面對的漲幅將高於其他較低風險的客戶,部份客戶的保費甚至下降。

加州保險局長勞拉(Ricardo Lara)去年推出一項名為「永續保險策略」(SIS)的保險市場改革, 容許保險公司依據某些風險模型調整保費。

透過利用新山火風險模型,保險公司可依照氣候變化持續增加的風險調漲費用,將承保成本轉嫁給客戶。但保險公司必須承接更多山火高危地區的保單,增加屋主的投保選項。

但消費者倡議人士批評,SIS改革將導致更多漲費,嚴重質疑保險公司會否接受更多山火高危地區居民的投保,同時認為相關監管存在漏洞,比如在州府規定保險公司必須承保的地圖上,將不少山火高危地區排除在外。加州「公平計劃」於1968年設立,是由所有獲加州認可的房地產保險公司所組成的非牟利協會,專門為保險公司以風險過高而拒絕承保的物業提供臨時性的基本保險。「公平計劃」並無稅收支持,僅提供火損和煙損的基本保障,由於承保風險高很多,保費可能比傳統保險更昂貴。

加州提供山火保險的最後一個選擇「公平計劃」近年來保單大增,風險隨之增高,將從10月起漲價,平均漲幅29.1%。美聯社資料圖片
加州提供山火保險的最後一個選擇「公平計劃」近年來保單大增,風險隨之增高,將從10月起漲價,平均漲幅29.1%。美聯社資料圖片