根據房地產數據公司 ATTOM 的最新調查結果，隨著通脹和生活成本持續上升，美國的房屋止贖案正急劇增加。2026 年第一季度，全美房屋止贖申請量同比增長 26%，其中中西部州份印第安納州（Indiana）受創最重，成為全國止贖率最高的州份。
本文核心內容：
· 全國趨勢：2026年第一季度房屋止贖申請量同比增長26%
· 重災區州份：印第安納州（每739戶有1戶）、南卡羅來納州、佛羅里達州
· 數據來源：房地產數據公司 ATTOM
· 背景：通脹、房貸利率及生活成本上升
ATTOM 的數據顯示，2026 年第一季度，印第安納州每 739 套住房中就有 1 套提交了止贖申請，這一比率比全國平均水平（每 1,211 套住房中有 1 套）高出近三分之二。
值得注意的是，在 2026 年初止贖率最差的前三個州——印第安納州、南卡羅來納州和佛羅里達州——在 2024 年的總統大選中均投票支持了總統特朗普（Donald Trump）。這使得住房負擔能力危機成為即將到來的 2026 年期中選舉中，選民和政策制定者關注的焦點。
2026 年第一季度，全美共有 118,727 處房產有止贖申請，比上一季度增長 6%，比一年前增長 26%。僅三月份，就有 45,921 處房產提交了止贖申請，比二月份增長 18%，比去年同期增長 28%。
數據顯示，更多房屋正進入止贖程序，這可能是未來困境的一個跡象。2026 年第一季度，共有 82,631 處房產開始了止贖程序，同比增長 20%；而貸款機構收回了 14,020 處房產，同比增長 45%。
儘管目前的止贖活動水平仍遠低於 2008 年住房危機期間的水平，但專家表示，不斷上升的抵押貸款利率、更高的生活成本和其他房屋所有權開支，正給一些房主帶來越來越大的壓力。
截至 5 月 7 日當週，30 年期固定抵押貸款的平均利率已升至 6.37%，高於二月底的 5.98%。
ATTOM 首席執行官巴伯（Rob Barber）表示，儘管止贖水平仍低於住房危機期間，但最近的上升趨勢表明，更多房主可能正承受著財務壓力。
來源：FOX LA
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