洛杉磯市政府本周宣布，將一百個違規問題最嚴重的租賃房產列入公開新城市資料庫，以供租戶查詢。
《洛杉磯時報》報道，在洛市競爭激烈的租賃市場，租戶和房東經常爆發住房糾紛，自2013年以來，租戶已向市府住房部門提交超過11萬5000份投訴。
該項名為「百大問題租賃房產」的新工具由市審計長梅希亞(Kenneth Mejia)推出，列舉出住房違規案件最多的房產及業主。
梅希亞表示，他希望藉此向房東施壓，促使遵守法律，同時也向市政府施壓，嚴懲不遵守法律的房東。
他在一份聲明中提道：「租戶正在舉報騷擾和非法驅逐行為，這些行為違反市政府的《租金穩定條例》、《正當驅逐條例》和《租戶反騷擾條例》。然而，卻很少有投訴最終能得到強力執法或真正問責。」
該工具中包含一個搜尋引擎，用於查找與特定地址相關的違規行為，地圖則顯示超過4萬4000處被投訴的房產。資料庫中記錄5萬5018起非法驅逐事件、3萬8876起非法漲租事件、3萬2015起服務減少投訴和2萬4179起騷擾案件。
據悉，違規最嚴重的是位於華埠的希爾賽德別墅公寓（Hillside Villa Apartments），這是一棟擁有124個單元的公寓大樓。居民聲稱，在疫情期間的租金保障政策到期後，租金飆漲三倍。2024年，市政府與該公寓大樓達成協議，提供1500萬的租金補貼。該公寓大樓共發生192起違規案件。
西區的巴靈頓廣場(Barrington Plaza)大型公寓大樓列居第二。2023年，該公寓業主試圖驅逐所有居民，以便安裝消防灑水系統和安全升級設施。該物業共有166件違規案件。
AVA 托盧卡山(AVA Toluca Hills)公寓則排名第三，其上榜部分原因在於龐大出租單位數量。該棟位於環球影城附近的1150套公寓大樓共有113項違規記錄，包括騷擾、未登記單位以及未向無過失被驅逐的租戶支付搬遷服務費。
梅希亞說：「過去從未有過如此便捷的方式，讓任何人透過地址查詢多年違規紀錄。每個人都該享有安全、穩定且有尊嚴的住房。」洛杉磯訊
