紐約客7000萬購邁阿密樓盤

2026 年 5 月 15 日

紐約市擬徵收「豪宅稅」尚未落實,市場已現資金流向邁阿密跡象。位於邁阿密海灘(Miami Beach)中海灘(Mid-Beach)的豪華公寓「Perigon Miami Beach」,在3月封頂後短短30天內,錄得逾7000萬元來自紐約買家的成交額。

《紐約郵報》報道,該項目由Mast Capital開發,邀請普立茲克獎得主庫哈斯(Rem Koolhaas)旗下的OMA建築事務所設計,共提供72個單元,售價1255萬元起,預計2027年開幕。Mast Capital創辦人兼行政總裁米格爾(Camilo Miguel Jr.)稱,紐約買家興趣顯著增加,正從觀望轉為實際行動。雖然曼哈頓高階市場在稅項公布後,4月14日至5月10日間簽署了133份400萬元以上合約,交易額按年升10%,至11.2億元,顯示資金逃亡尚未成為現實,但邁阿密的避稅吸引力不容忽視。

在佛州建立主要居所,不僅可規避附加稅,更能完全免除紐約州市的所得稅負擔。該提案引發公開爭辯,馬姆達尼早前在億萬富翁格里芬(Ken Griffin)的寓所前拍攝影片宣布徵稅,格里芬斥其行為「詭異」,並表明將擴大旗下城堡投資(Citadel)在邁阿密的規模。

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