多地研擬對「第二住宅」徵稅 紓解房荒與經濟衝擊引激辯

全美多個州與地方政府近期紛紛將「第二住宅」視為填補財政缺口與緩解住房短缺的新目標，計劃對閒置或非主要居所徵稅。然而，此舉已引發激烈爭論，支持與反對聲浪交織。

根據《華爾街日報》報道，紐約市計劃對價值500萬元以上的「第二住宅」課稅；羅德島州則推出被稱為「泰勒絲稅」（Taylor Swift tax）的新政策，針對每年空置達183天、價值超過100萬元的住宅徵稅，預計今年7月上路。同時，蒙大拿州與加州三藩市也正研議對空屋加稅的相關方案。

支持者認為，此類稅收可迫使屋主將閒置房產轉為長期出租，增加市場供給，進而改善住房負擔問題。聖地牙哥市議員埃洛-里維拉 （Sean Elo-Rivera）指出，在住房危機下，「房屋應供人居住，而非長期空置」。該市提案將對空置住宅徵收8000元稅金，並逐步提高至1萬元，預計交由選民投票表決。

然而，反對者警告說，這類政策可能趕走高收入族群，削弱其對當地經濟的消費貢獻，甚至影響建設投資。有企業高層已暗示，相關稅制可能影響數十億元開發計劃。此外，一些擁有「第二住宅」但非富裕階層的民眾也表示負擔加重，質疑政策公平性。本報訊