本報記者張之銘紐約報道
據拯救南布碌崙聯盟在4月29日（星期三）介紹，在布碌崙第15社區委員會於4月28日星期二舉行的會議上，一項針對布碌崙羊頭灣華社科伊爾街(Coyle Street)2140號新建項目的上訴行動引發關注。該上訴委員會(Board of Standards and Appeals, 簡稱BSA)上訴(BSA案號2026-09-A)在現場獲得33票支持、1票反對。
拯救南布碌崙聯盟稱，社區代表在會上明確表示，此次行動「並非反對開發本身」，而是針對紐約紐約市樓宇局(Department of Buildings, 簡稱DOB)在審批過程中是否遵守自身規則提出質疑。根據現場展示的證據材料，該項目在審批過程中，存在多項關鍵性問題，涉及審批前提、法律資格、和強制性文件要求，被社區形容為「不是技術問題，而是程序失效」。
據拯救南布碌崙聯盟介紹，第一，DOB在地塊分割尚未完成最終簽核的情況下，批准了新建申請。按照DOB的規定，當地塊正在分割且現有建築需要保留時，必須先完成分割的最終簽核，新建申請才具備審批條件。但相關記錄顯示，該分割項目僅處於材料提交完成狀態，並未完成最終簽核。官方分割圖標示，現有建築「應當保留」，但DOB仍於2026年4月2日批准新建許可。
拯救南布碌崙聯盟稱，第二，產權證明被指「在提交時即已失實」。DOB規定，該文件必須基於紐約市財政局(Department of Finance, 簡稱DOF)的官方記錄填寫。但相關材料顯示，申請人在2024年1月即聲明某公司為業主。城市登記信息自動化系統(Automated City Register Information System, 簡稱ACRIS)記錄表明，該公司直至2024年5月才完成產權轉移。
據拯救南布碌崙聯盟介紹，第三，街樹申報表同樣存在類似問題。該文件在產權尚未轉移前即被簽署，簽署方並不具備業主身份。
拯救南布碌崙聯盟稱，第四，DOB批准了一個其自身規則明確禁止的延期——即DEP雨水施工許可的延期。DOB官方文件稱，該類許可「既不可豁免，也不可延期」。但相關申請仍被批准。
據拯救南布碌崙聯盟介紹，多位布碌崙第15社委會成員在聽取陳述後，對相關審批過程表示質疑。與會者指出，該案件反映的並非個別疏漏，而可能涉及更廣泛的程序執行問題。
拯救南布碌崙聯盟稱，本次上訴行動的推進，離不開紐約州第17選區州參議員陳學理的關鍵支持與整體策劃。社區人士稱，正是其推動，使分散的技術問題被系統整理，轉化為可在BSA層面審理的正式法律爭議。
據拯救南布碌崙聯盟介紹，紐約市第47選區市議員李凱健(Ari Kagan)在會議上發言，對相關上訴表示支持，並借此呼籲州府在能源政策方面進行減稅改革。
拯救南布碌崙聯盟稱，社區代表說，此案的核心不在於單一項目，而在於制度本身。社區代表說：「如果這些前提條件可以被忽略，那規則就不再是規則。」一名代表說：「這將影響未來所有開發項目的公平性。」
據拯救南布碌崙聯盟介紹，該案件目前已進入BSA排期階段。社區人士說，將持續推動審查進程，並呼籲相關監管部門正視審批過程中的問題。
