研究顯示，在加州長期人口外流趨勢中，鄰近的內華達州已成為最大受益者。相較德州與佛州，內華達州近年吸引更多加州居民遷入，主要原因在於生活成本顯著較低。
本文核心內容：
- 發生地點：美國加州與內華達州
- 關鍵實體：加州政策實驗室（California Policy Lab）
- 核心事件：內華達州成為加州人口外流主要目的地，生活成本差異成關鍵因素
內華達吸納加州人口居首
研究指出，2016年至2025年間，每1萬名內華達州居民中，每年平均淨增加約81名來自加州的移民，居全美之首。
分析認為，地理接近與生活方式相似，使內華達成為加州居民遷移的首選地之一。
房價與生活成本差距明顯
數據顯示，搬離加州的居民平均每月可節省約672美元住房開支，目的地房價約比加州低近一半。
此外，搬遷後購房機會顯著提升，居民成為房主的可能性增加約48%。
稅負與開支優勢吸引力強
內華達州不徵收州所得稅，加上燃料與生活成本較低，形成對加州居民的吸引力。
同時，當地亦具備戶外資源與城市發展，降低文化與生活轉換成本。
高收入群體外流比例上升
報告顯示，離開加州的人群中，高收入者比例逐步上升，目前已佔約40%，高於疫情前水平。
研究指出，部分居民因無法負擔高昂生活成本，選擇遷往更具可負擔性的地區。
內華達房市優勢逐步收窄
儘管相對加州仍具價格優勢，但內華達州房價近年亦持續上升。
例如拉斯維加斯及雷諾地區房價已接近歷史高位，顯示隨著人口流入，當地可負擔性正在逐漸下降。
加州長期外流趨勢持續
統計顯示，2010年至2024年間，約有近千萬人口離開加州，反映高成本壓力持續存在。
分析認為，未來人口流動仍將受房價與生活成本影響，對各州經濟與房市帶來長期變化。
來源：New York Post、California Policy Lab