人口普查資料顯示，全國家庭年收入中位數為8萬4000元，加州則為10萬元。最近有網友統計「20萬元薪水在10座灣區城市可以買到什麼類型的房屋」，結果發現選擇不多。
《三藩市紀事報》報道，網上論壇Reddit一位網友以20萬元年薪計算稅後收入，再以此收入製作一份圖表，列出10座灣區大城市和其房價中位數，從低價位的屋崙（80萬元）到高價格的波羅阿多（Palo Alto，300多萬元），三藩市則以130到150萬元接近榜首。表格列出依目前房貸利率計算每月房貸款項，以此確定每座城市的「可負擔程度」。
《紀事報》指出，這種分析過於簡化買房過程中的多個因素，但引發了一個不錯的問題︰20萬元年薪在灣區可以買到什麼？哪裡可以找到較可負擔的房屋？哪些城市完全遙不可及？在不同收入條件下，民眾應如何思考買房預算？
對於該名網友的表格利用稅後收入來確定買屋預算，金融產品資訊平台Bankrate房產市場分析師奧斯特羅夫斯基（Jeff Ostrowski）認為這並非正確的開始，因為房貸審核是基於所謂總收入的稅前收入。
灣區地產經紀巴巴格拉塔（Paul Barbagelata）也指出，不少房貸機構利用總家庭收入的三倍來判斷申請人可負擔的房價。而且除了薪資單上的數字，還有其他因素左右買房能力。巴巴格拉塔提到，房貸經紀希望知道買家財務多方面狀況，例如打算繳付的頭期款和買房後銀行存款餘額，管理費與其他費用也會影響每月房貸費用。買家還得計算長遠維護等開支，尤其是比較舊的房子。
全國地產經紀協會（NAR）首席經濟師埃萬傑盧（Nadia Evangelou）表示，計算每月房貸費用的行規是總收入的25%用於包括本金和利息的房貸費用，另外5%用於支付每月經常性住屋開支，例如稅金、保險和管理費等。
埃萬傑盧提醒買家，制定一份全面的預算非常重要，需考慮到自己的退休存款、托兒費用、償還債務和其他實際的生活開支，這樣才能讓自己安心買房和生活。本報訊
