聖荷西首個商業大樓改建住宅工程啟動，市中心地標建築意大利銀行大廈（Bank of Italy Building）原有的辦公空間改建成一百多個住宅單位按市價出租，除了滿足市中心住房尋求，也為其他改造項目提供潛在的參考範例。4月6日該市舉辦奠基開工儀式，聖市市長馬漢（Matt Mahan）等市府官員及開發商出席活動。
意大利銀行大廈位於南第一街12號，是一座歷史悠久的14層辦公大樓。由總部位於加拿大的Westbank和聖荷西的Urban Community合作，將這座建於1926年的文藝復興風格的辦公大樓改造成住宅高層建築，為該市辦公樓改住宅提供樣板案例。改建後預計將提供109至115套市價公寓。開發商預計將於2027年交付所有單元，並可能在同年夏季或秋季開始出租。
目前大樓內部已全部拆除至裸露的框架結構，升級改造包括安裝新電梯以及全新的管道、電氣和暖通空調系統。工程將修復大樓歷史悠久的外觀，包括更換窗戶和修復原有的磚瓦和陶土。底層將設置零售空間，以協助振興週邊歷史街區。
為應對住房短缺現狀，聖荷西探索革新方案，力爭使這座灣區最大的城市實現住房創新願景。市議會1月27日提交的三份備忘錄提出，擴大定向激勵措施的覆蓋範圍、促進市中心辦公大樓改建為住宅，以及更新市包容性住房條例（IHO），市長馬漢主張簡化審批流程、重啟停滯項目，以更快、更經濟、更多地建房。
鑑於新冠疫情後辦公大樓空置率激增，新備忘錄允許將未充分利用的商業建築改造為市中心急需的住房。通過消除關鍵的財務障礙，包括開發費用和符合條件的項目的配套設施要求，為重新激活長期閒置的建築、吸引新居民入住市中心開闢道路。意大利銀行大樓自2017年來一直空置，如今被重新規劃改建為住宅。
馬漢表示：「將空置建築變成住宅，吸引人們回歸，讓聖荷西更安全、更充滿活力、更具經濟韌性。」本報記者王蔚矽谷報道
