余非 星島中文電台時事觀察
本文談香港大埔宏福苑大火的最新發展。由3月19日起，獨立委員會開始進行20多場聽證會。首4次的內容相當震撼。為大家整理一些重點。
全稱「就大埔宏福苑火災成立的獨立委員會」（簡稱「獨立委員會」）在2025年12月19日正式運作，之後沒怎樣曝光，外界並未知道其工作細節。然而，至3月19日聽證會正式登場，他們的作用就立即展露。聽證會暫時只進行了四場，訊息量已相當大，內容也關鍵！於我而言，宏福苑八棟大廈的確切情況？以及風雲人物黃碧嬌、乃至大埔區民建聯最終將如何？是最有興趣知道的內容。而聽證會第一日及第四日正好觸及上述兩個焦點。
在宏福苑善後工作上出現幾位具爭議的高官。第一位是麥美娟局長，她在不召開業主大會、不公開招標的情況下，將宏福苑的管理權交予華懋集團下轄的合安公司，而她本人是華懋受託人公司的理事；是否存在不確定，或者將來卸任政府高官之後的利益交割——不知道。只知道將宏福苑的管理交給華懋合安時，公眾不知道當中存在這種關係。此外，大眾是否知道麥美娟局長的關愛隊，以每月約2800萬港元的公帑支出來營運，兩年合共花公帑6億7千多萬。麥美娟在宏福苑那一筆日後再談，以下談另一位具爭議的高官何永賢。何永賢每次交代宏福苑的情況時，事必將七棟樓宇統一視為危樓。並以此為依據制定各種善後方案。何永賢於2026年1月及2月也曾公開談論宏福苑，每次也不肯分別交代樓宇的情況，只大而化之表示樓宇出現混凝土爆裂、剝落、鋼筋暴露、變形，彎曲等情況，表示「可以說是內傷很嚴重」。
何永賢的說法被第一天聽證會的內容不攻自破。獨立委員會聘用的大律師杜淦堃當天談的是總體情況，由起火點懷疑是哪裏開始交代。本集節目只抽取跟七棟樓宇狀況相關的內容來加以整理。
宏福苑有八棟樓，因為宏志閣沒有起火，一直談論的是其餘七棟樓宇的情況。總體上，七棟樓宇可分為三種情況。第一種情況是過半數樓面受災；第二種情況是二成多樓面受災；第三種情況是大部份樓面沒有受災。原文紀錄上的1-8號，等於1-8室或1-8座。是一層8伙，8個座向。
大家要特別注意——因為部份媒體交代得不夠清楚——杜淦堃的樓宇狀況描述，不是指外牆，是指室內。消防處為他提供了7棟樓1736戶的室內照片和評估，他清楚知道所有情況。紀錄原文由頁14-16就是交代七棟樓的結構狀況。我再三強調，以下是憑消防處提供的單位內部照片整理出來的情況歸納！
屬於第一種情況（過半數室內樓面受災）的樓宇，是起火點宏昌閣及旁邊的宏泰閣。宏福苑樓宇分佈呈Ｖ字型，宏昌、宏泰是V字的尖端。
● 暫時被認為是起火點的宏昌閣：63%單位「完全焚毀」、有嚴重及大面積受損。有81人死亡，33人受傷。大部份死於單位內。
●而宏昌閣左邊的宏泰閣：58%、過半單位嚴重受災，集中1至5號及8號座向。80人死，14人傷，大部份人死於樓梯間。
●宏新閣：58%嚴重損毀，2死。因為當時宏新閣的火警鐘有運作，因而住戶來得及疏散。
（這三棟的大廈鉸剪梯全部有被火波及）
第二種情況是2成受災，是屋苑左邊方向末尾的兩棟。
●宏道閣：2及3號座向的單位嚴重損毀，其他座向的單位沒有受影響，2人死，9人傷。
●宏仁閣：2及3號單位嚴重損毀，其他座向的單位沒有受影響，1人受傷，無人死亡。主要是因為宏仁閣是左邊最末尾一棟，火勢較遲被波及。此外，火警鐘有運作，也有人用手提喇叭叫人疏散。宏仁閣沒有人死亡。
（宏道、宏仁的情況相似，比較多人可以逃生，樓梯基本上沒有被火燒）
最後是第三種情況——大廈沒有多少受災。受災不足1成，只屬輕傷。原來這種情況的樓宇有兩棟。分別是是宏盛、宏建。是死了80人的兩棟旁邊的一棟。
●宏昌旁邊的宏盛閣：集中6號座向受災，原文說：「大家見到係6號室嘅單位受嚴重影響，其他單位幾乎未受影響」。1人死，2人傷。火勢比較遲才蔓延至宏盛閣。
●宏泰閣旁邊的宏建閣：1個單位損毀較嚴重，沒有人死亡。原文說：「原因係因為宏建閣其實未受火勢影響」。雖然是在宏泰閣旁邊，然而，原文表示：「宏建嘅情況（同宏泰）截然不同，其實淨係得少數單位受影響，得一個單位遭到較嚴重嘅損壞。」
