政府紀錄顯示，三藩市著名商業大樓「泛美金字塔」（Transamerica Pyramid）和兩棟相連大樓日前以6億9160萬元售出，這標誌著擔任泛美金字塔營運長的紐約建商希沃（Michael Shvo）管理時代正式結束，且獲得3,400萬元以結束他與該棟商業大樓的關係。
據《三藩市紀事報》報道，三棟大樓已於3月27日正式成交，售予塞浦路斯投資公司「尤達PLC」（Yoda PLC）正式入主才經歷多年更新沒多久的48層高泛美金字塔，是該公司首次進軍美國房地產市場。
這筆交易包括位於孟金街（Montgomery St.）600號的泛美金字塔、Sansome街505號一棟20層高辦公大樓和Sansome街545號一棟具歷史價值的9層高建物。根據希沃說法，截至去年底，三棟大樓出租率高達85%。
整個物業的呎價約933元。三棟建物的單獨契約顯示，光是泛美金字塔的收購價高達6億元，每平方呎高達1,170元。
尤達PLC執行長巴爾（Alon Bar）發聲明表示，「我們正在投資全球最大且最成熟的美國市場，收購這棟三藩市最炙手可熱的地標」。他又補充，這筆交易並非其公司的「獨立投資」，泛美金字塔「作為我們擴張基石，加快我們未來幾年在美國業務的成長」。
對於賣家來說，成交價意味他們損失近10億元，包括市中心處於後疫情復甦時代時做出的翻新投資。
這筆交易又突顯更廣泛市場的持續挑戰︰即使租賃活動正在回升，但空置率持續影響三分之一市中心辦公室，且投資者正在調整對三藩市的預期。
但交易同時吸引不少注意，包括疫情期間紛紛撤出三藩市的外國投資者。
交易也反映希沃與其德國投資者「巴伐利亞退休金管理局」（BVK）短暫的投資時代正式結束。BVK曾公開表明，預期它在美國的投資出現虧損，包括泛美金字塔在內的投資組合。
尤達PLC聲明又證實在這筆交易花上7億2500萬元，包括與希沃和其附屬公司的「最終和解金」，還有他為買賣雙方牽線的佣金以及他在泛美金字塔「優先購買權」協議中的買斷費用。本報訊
