聯邦參院通過「21世紀住屋之路法案」

2026 年 3 月 14 日

聯邦參議院周四以壓倒性多數通過一項獲得跨黨派支持的住屋法案。該法案若是實施,將為加州帶來廣泛的變革,不過其前景尚不明朗。

《沙加緬度蜂報》報道,這項法案名為「21世紀住屋之路法案」(21st Century ROAD to Housing Act),旨在透過提供補助金、限制環境評估、以及減少對組合屋(或稱模組化房屋),即工廠預製後運至現場組裝的房屋的制度障礙,從而加快房屋建設。

該法案以89票贊成、10票反對通過,接下來將送交眾院審議。眾院需要通過法案,或與參議員協商解決分歧,將最終談判版本提交特朗普總統。

近年來,加州議員陸續通過一系列措施,試圖透過改變區劃、對未批准住宅開發案的地方社區提高處罰,以及縮減環境審查等方式,大幅增加建屋建設和壓低加州的昂貴房價。他們眼下也在研究如何擴大採用組合屋,以降低房屋建造成本。

US-Offsite是一家組合屋建造商,在加州雷丁(Redding)設有工廠。該公司財務長謝伊(Alex Shea)表示,這項法案在推動模組化房屋技術發展方面,「朝著正確方向邁出了一步」。法案要求聯邦住屋及城市發展部部長審查聯邦建築融資計劃,「找出阻礙採用模組化住宅建造方法的各種障礙」。

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