唐朝詩人杜甫詩句:「得廣廈千萬間、大庇天下寒士俱歡顏! 風雨不動安如山」,朝杜甫的名句用於如今的芝加哥也適合。因為根據「伊州住房行動組織和全國低收入住房聯盟」(Housing Action Illinois and the National Low Income Housing Coalition)在.週四發布的一份報告顯示,芝加哥缺少近22.5萬套可供最貧困居民居住的經濟適用房,報告稱
芝加哥每100個極低收入租屋家庭只有31套經濟適用房可供出租。報告也指出芝加哥經濟適用房短缺給低收入租屋者帶來了嚴重的經濟壓力。
研究發現,芝加哥每100戶極低收入租屋家庭只有31套經濟適用房可供出租。在伊利諾州,這一數字為34套。極低收入租屋者是指年收入等於或低於所在地區收入中位數30%的人。在芝加哥,四口之家年收入中位數為35,970美元,單身人士為25,200美元。報告指出,大多數被認定為極低收入的家庭是因為他們從事低薪工作、老年人或有殘疾者。
每百極低收入家庭只得31套經濟房
這項年度研究旨在評估不同收入水平租屋者可負擔住房的供應情況,重點關注極低收入家庭。研究也估算了美國及包括芝加哥在內的50個最大大都會區的經濟適用房需求。該研究基於2024年 「美國社區調查公共使用微觀資料樣本」(American Community Survey Public Use Microdata Sample, a nationwide survey of about 3.5 million addresses.這是一項涵蓋全國約350萬個地址的調查。
住房短缺最容易影響極低收入租屋者。伊利諾州住房行動組織的政策主管鮑伯‧帕爾默 (Bob Palmer, policy director at Housing Action Illinois)表示,這種情況在芝加哥尤其如此。帕爾默指出芝加哥的數據與去年相比變化不大,但數據顯示該地區缺乏經濟適用房的問題仍然存在,尤其是對於低收入租屋者而言。
伊利諾州住房行動組織的政策主管帕爾默表示,這是一個人盡皆知的長期問題,但一直缺乏從根本上改變當前問題的政治意願來解決它。
報告發現,美國沒有哪個主要城市或州擁有充足的經濟適用房供極低收入租屋者居住。通常被認為比沿海城市更經濟實惠的芝加哥也不例外。
伊利諾州住房行動組織和全國低收入住房聯盟(Housing Action Illinois and the National Low Income Housing Coalition )發現,芝加哥都會區缺少224,445套經濟適用房,以滿足最貧困居民的需求。這意味著芝加哥76%的極低收入租屋者將超過一半的家庭收入用於支付房租。專家表示,租屋者通常應將每月住房支出控制在收入的30%以內,以便將預算用於醫療保健和食品等其他必需品。
帕爾默聲稱有些社區正在經歷貴族化,住房壓力很大。有些社區主要位於南區或西區,由於住房投資不足和房屋被拆除,住房存量正在減少。他表示,缺乏經濟適用房是造成無家可歸和驅逐現象的原因之一,同時也導致了人口流失。伊利諾州政策研究所的數據顯示,伊利諾州的人口在過去三年一直在成長,但在此之前,伊州人口曾連續九年下降。
近年來,伊利諾州的人口成長主要歸功於移民湧入。該機構表示,如果沒有移民,伊利諾州的人口將會下降。去年,超過4萬名伊利諾州居民移居其他州。
帕爾默指出住房問題或因素對我們州的未來有著非常非常大的影響。帕爾默表示,由於私人市場的限制,住房可負擔性仍然是一個問題。芝加哥近期開發的公寓大多被認為是豪華或高端公寓,因為如果沒有政府補貼,開發商就無法建造價格較低的房屋單位。
報告也發現,伊利諾州還需要近29萬套住房,以滿足極低收入家庭的需求。全國低收入住房聯盟表示,擴大租屋援助範圍和建造價格極為低廉的租賃住房有助於緩解住房短缺問題。本報芝加哥訊

