州消防局長反對放寬單梯建築法規

2026 年 3 月 7 日

在法定期限逾期兩個月之後,加州最高消防安全監管機構本周發布報告,探討加州是否應將只有單個樓梯的中層公寓合法化及具體實施方式。

非牟利新聞機構CalMatters報道,這份由州消防局長辦公室發布的報告,對「單梯倡議」持相當負面的態度,如果州議會堅持推進該構想的話,報告仍提出若干政策建議。

在加州乃至北美多數地區,三層以上公寓大樓必須設置至少兩座樓梯。該法規旨在為居民提供多個火災逃生途徑。然而,由迎毗(Yes in my Backyard)倡導者、建築師及都市規劃師組成的聯盟主張,全球多數地區的單梯公寓運作良好,且加州嚴苛的樓梯規範,反而使在市區小地塊建造小規模公寓更困難更昂貴。

現代建築的安全措施,如自動灑水系統、煙霧探測器及自動關閉門等,能降低煙霧與火災風險,但報告指出這些設備「無法完全取代兩座獨立樓梯的冗餘設計」,因其「對於在遭遇意外故障時維持安全至關重要」。

在財務影響部分,報告評估了三個中層公寓項目發現增設第二座樓梯約佔總建造成本的7.5%至12%。

這些發現與報告初稿一致,但一些主張放寬樓梯法規的支持者仍感到失望。

該報告距離南灣民主黨州眾議員李天明(Alex Lee)2023年法案規定的1月1日截止期限,已逾期兩個月以上。李天明最新提出法案,意圖允許「4層以上住宅建築僅設單一樓梯出入口」,尚未公布更多細節。本報訊