簡樸房條例正式實施，展開為期12個月的登記期，鼓勵劏房經營者登記以享認證費用減免。房屋局強調未來五年將提供約19.6萬間公營房屋，並透過簡約公屋及過渡性房屋供應，協助合資格劏房戶提早遷往更佳居所，以應對潛在的居住環境轉變。

本文核心內容：

• 簡樸房條例於3月1日實施，現存劏房單位可開始登記，登記期為12個月，成功登記後享有合計48個月的過渡期。
• 政府未來五年期可提供約19.6萬間公營房屋單位，其中今年將有2萬個簡約公屋單位落成。
• 現時市區或擴展市區有數百個可供出租的過渡屋單位，油塘一個涉224伙的過渡屋項目將於今年3至4月接受申請。
• 根據前年調研，本港約有11萬個劏房單位，其中約30%面積未達標，若申請成為簡樸房需進行改裝。

登記安排與過渡期

房屋局副秘書長王明慧表示，政府按「先登記、後執法」的步伐推展簡樸房政策。登記期由今日起至明年2月28日，為期12個月。成功登記的單位可取得緊接為期36個月的寬限期，整個過渡期合共48個月，讓經營者有足夠時間改裝單位及申請簡樸房認證，認證有效期為5年，其後可續期。

鼓勵提早登記與住戶安置

王明慧鼓勵經營者踴躍登記，在登記期首半年和後半年登記可獲「早鳥」優惠，於認證時獲費用全免或減免。她同時呼籲劏房戶毋須擔心出現「搬遷潮」，因政府有足夠公營房屋供應。現有簡約公屋約有20%空置率，加上單位流轉，可安置劏房住戶。局方積極舉辦「睇樓團」，協助劏房戶認識過渡房屋，並建議住戶在過渡期內提早申請，避免在單位改裝時才考慮搬遷。

對租金與供應的影響

對於新制度可能帶來的影響，王明慧指出，劏房租金受供求影響，在租務管制條例生效後，租金一直維持在5000多元水平。隨著未來公營房屋供應大增，而需求相若，相信劏房租金不會大幅上升。政府亦設有6隊分間單位區域服務隊，為受影響住戶提供協助，包括協調過渡屋等資源作暫時安置。