文：曾維燊
圖：Common License

沙加緬度（Sacramento）市中心正進入新一輪轉型期。市府與市中心商業團體近日公開未來發展方向，強調安全管理、公共空間活化與經濟擴張，冀在疫情後重塑城市核心活力。

市長Kevin McCarty表示，自疫情爆發以來，美國各地市中心面貌大幅改變，沙加緬度亦不例外，發展策略必須隨之調整。他指出，城市需要以不同方式推動經濟，回應人口流動與辦公模式變化。

市中心夥伴關係公布10年願景

Downtown Sacramento Partnership（DSP）於年度「State of Downtown」早餐會上發表《Downtown’s Next Decade》發展構想，重點包括：

• 增聘私人保安，加強與執法部門合作
• 強化環境管理與街區維護
• 增加公共空間活動與節目安排
• 推動市中心核心區多元產業進駐

DSP行政總監Michael Ault指出，市中心未來將不再依賴辦公室人流作為主要支柱，而是發展更均衡的商業、娛樂與居住組合，使晚間與周末同樣具吸引力。

老沙加緬度水岸再添餐飲

在會上亦公布，位於Old Sacramento水岸、原Rio City Café舊址將由兩家新商戶進駐。其中德式啤酒花園Der Biergarten將開設第二分店。

負責人Sean Derfield表示，新店概念與Midtown分店一致，雖不設泥地設計，但將設有河景平台，預計7月開幕。他在Old Sacramento經營Sean Finnegan’s Pub已有15年，形容當地商戶社群關係緊密，並以「Old Sacramento 2.0」形容區內更新步伐。

Ault指出，Old Sacramento是全市最大單一旅遊目的地，河岸木板步道屬城市象徵之一，持續投資可強化整體吸引力。市府正利用州政府撥款翻新河畔觀景平台。

體育經濟成關鍵籌碼

市長McCarty提到，2025年共有約180萬人次入場觀看棒球與籃球賽事，鄰近Old Sacramento的場館群為市中心帶來可觀人流，包括：

• Sacramento Kings
• Oakland Athletics（暫於Sutter Health Park作主場）
• Sacramento River Cats

市府目前面對6000萬元財政赤字，McCarty直言必須透過經濟擴張解決問題。他正籌備向Major League Baseball正式陳情，爭取未來在西岸新增球隊時，把沙加緬度納入永久主場城市名單。

Railyards擴建倍增市中心規模

同時，位於Railyards的230英畝土地開發工程已展開，當中包括：

• 為Sacramento Republic FC興建新球場
• 興建價值10億元醫院設施
• 新音樂場地與住宅單位

相關發展預期把市中心面積擴大近一倍，成為新經濟與住宅重鎮。

加州州立大學沙加緬度分校進駐市中心

另一重大項目是California State University, Sacramento（Sacramento State）計劃於Capitol Mall設立市中心校區，引入數千名學生與教職員每日往返。

州長紐森上月宣布，科技企業Meta將投資5000萬元，把3幢州政府建築改造為混合用途學術與可負擔住宅社區，服務學生及教職員。

Ault表示，社區應把目光集中於正在推進的項目，強調城市核心仍具龐大潛力，未來10年將決定市中心定位與經濟走向。