東波羅阿多（East Palo Alto）一座可負擔租管公寓社區年前發生租務糾紛，前房東因長期維護不善問題遭市府下令向租客退還20多萬元租金。但前房東認為懲處過高且存在法律缺陷而提出上訴，租客則呼籲對方放棄，讓租金得以退還。
灣區新聞集團報道，位於東O’Keefe街、由三棟1960年代公寓組成的「林地公園」（Woodland Park）公寓社區多年來有租客投訴房東疏於管理，直到去年，東波羅阿多租金穩定委員會（Rent Stabilization Board）去年裁定時任房東「沙山房產公司」（Sand Hill Property Company）持續維護多棟公寓的基本住屋服務不善，下令退還租金。
調查人員稽查公寓時，發現停車場從2023年開始有水管漏水而淹水，保安閘門故障多時引發安全疑慮。他們又發現公共空間漏水管道維修工作嚴重延宕，多處又發現老鼠和蟑螂。這都是沙山被下令退還租金的理由。
沙山隨後去年6月提出上訴，延後退還租金，觸發租客上周前往沙山辦公室抗議。
本月5日，30多名租客領袖、組織者和社區盟友向沙山提交信函，要求該公司撤回上訴、暫停林地公園社區其他公寓的漲租和投放資源維修。民間團體批評，這些房產公司透過上訴逃避作為房屋經營者應盡的責任。
沙山房產公司發言人回應指，該公司不再持有該公寓社區，又形容這些糾紛為「歷史遺留下來的問題」，仍透過東波羅阿多市府租管程序處理。
發言人強調，上訴是這項程序中例行且恰當的一環，「我們對調查結果有實質分歧才提出上訴」，並舉例有些個案將租金抵扣適用於租客實際上沒有居住單位之時。
沙山的上訴狀認為委員會一名聽證官犯下法律和事實錯誤，導致做出過重且未經授權的處罰。它堅稱退還的租金還被錯誤地發給一些相關期間並非租客的人，且管線漏水、雨天造成的滲水和閘門故障等被提出的問題僅屬輕微，未影響居住品質。目前雙方仍等待上訴結果。灣區新聞集團曾多次聯繫租務穩定委員會，尚未取得任何回應。本報訊