美國白宮正與國會就特朗普總統的一項標誌性住房提案陷入僵局。這項旨在禁止華爾街投資者購買單一家庭住宅（Single-family homes）的法案，在近期國會推動的重大住房立法中遭到擱置。據知情人士透露，白宮官員過去數周不斷施壓國會共和黨人，要求將此禁令以修正案形式加入正在眾議院與參議院審議的住房法案中，但兩院立法者皆對此表示抗拒。

華爾街日報報道，這場白宮與國會之間的拉鋸戰，反映出兩造在解決美國住房危機上的策略分歧。去年全美房產銷售量跌至30年來新低，房價自2019年以來飆升逾50%，導致許多首購族被排擠出市場。國會目前推動的法案主要聚焦於「增加供應」，包括簡化建築審批流程及鼓勵在交通樞紐附近興建住宅。然而，特朗普則對增加供應表示擔憂，他不希望看到房價因此下跌，轉而將矛頭指向大型機構投資者。

雖然特朗普上個月已簽署行政命令，限制大型投資者購買單一家庭住宅，但由於白宮單方面實施禁令的權限有限，總統要求國會將其正式立法。然而，共和黨核心成員並不買帳。眾議院金融服務委員會主席、阿肯色州共和黨議員希爾（French Hill）已拒絕將此修正案加入《21 世紀住房法案》。希爾指出，除了時間緊迫外，白宮至今尚未明確界定何謂「大型機構投資者」以及「單一家庭住宅」的具體定義。此外，金融服務委員會的共和黨人普遍對此禁令持懷疑態度，認為這違反了自由市場原則與財產權。

儘管如此，白宮並未打算退縮，因為這項政策在深受高房價困擾的年輕選民中極具吸引力。民調顯示，近三分之二的美國人認為，降低住房成本的有效方式是規管企業房東與機構投資者。本報訊