錦綉花園爆水管誰負責？水務署：私人鋪設水管，業主維修天經地義

水務署釐清責任：維修屬業主，非政府

元朗錦綉花園的失水問題持續困擾居民，水務署今日（2月8日）發表聲明，明確釐清維修責任歸屬。署方指出，根據《水務設施條例》及屋苑地契，內部供水系統的保養維修責任，依法屬於用戶或其註冊代理人，而非水務署。對於錦綉花園小業主權益聯會要求署方承擔維修責任，水務署直指此舉是「本末倒置」。

地契條款列明：政府水管條件嚴格

水務署進一步解釋，錦綉花園的地契特別條款第42條規定，只有在水管由政府鋪設、且所在道路已移交政府的情況下，才由政府負責維修。然而，錦綉花園的情況並不符合這兩個條件。署方強調，屋苑內大部分水管均由當年的土地承批人（發展商）鋪設，相關道路亦從未移交給政府，因此，屋苑內的供水喉管保養責任，清晰落在用戶或註冊代理人身上。署方同時呼籲相關團體停止發放不實資訊。

委託專家小組，4月提初步方案

為協助解決實際的滲漏問題，水務署表示已採取行動，委託了獨立的專家小組。該小組將運用科技與專業知識，就錦綉花園的失水問題提供第三方專業意見，目標是協助真正的責任方（即業主及管理公司）制定有效的復修工程方案。專家小組工作已經展開，預計在今年4月可得出初步結果。署方承諾，在接獲專家意見後會詳細考慮，並為業主及管理公司提供所需的技術支援。