加州房地產市場火熱的河濱縣（Riverside County）驚現「百元屋」。因業主拖欠房產稅至少五年，該縣將有近1000處房產被公開拍賣，其中部分房屋的起拍價竟低至100美元，引發市場高度關注。

河濱縣是加州人口第四大縣，近年發展迅速，縣內包括棕櫚泉（Palm Springs）、梅尼菲（Menifee）等熱門旅遊及新興城市。此次拍賣的946處物業中，至少有24處位於埃爾西諾湖（Lake Elsinore）和懷爾多馬（Wildomar）的房屋，起拍價僅為100美元。

欠稅五年是主因 流拍物業劈價重售

據悉，這些房產之所以被拍賣，是因為業主連續五年或以上未能支付房產稅。縣議會已於四月批准，委託該縣合作多年的網上拍賣平台Bid4Assets.com處理此次拍賣，旨在追回積欠的稅款。

縣府官員解釋，部分物業之所以能以100美元或500美元的超低價起拍，是因為它們在之前的拍賣中未能成功售出，因此大幅降低了起拍門檻以吸引買家。然而，這並非業主們的最後絕路。如果在拍賣開始前，業主能夠繳清所有欠稅，其房產將會從拍賣名單中撤下。

此次拍賣中最昂貴的物業是一處大型商業用地，起拍價高達450萬美元。

網上拍賣惹爭議 居民憂基層難參與

對於採用網上拍賣的形式，縣議會主席斯皮格爾（Karen Spiegel）表示，其優勢在於競標者無需親自到場，可以遠程參與，擴大了潛在買家的範圍。

然而，此舉也引發了部分居民的質疑。居民安德森（Brad Anderson）在公開評論中表示，這種方式對基層民眾不公。「像我這樣的普通人，有時還得用別人的Wi-Fi，」他認為，業主應該有「除了網絡競價戰之外的其他途徑」來購回自己的房產，擔心純粹的網上競投會將不熟悉科技或網絡不便的弱勢群體排除在外。

來源：New York Post

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