在人工智能（AI）業蓬勃發展帶動下，三藩市豪宅市場需求增加。太平洋崗（Pacific Heights）「億萬富豪街」（Billionaires’ Row）一棟豪宅近日以4,200萬元成交，成為三藩市今年迄今金額最高的成交個案。
《三藩市紀事報》報道，這棟非掛牌出售的豪宅位於百老匯街（Broadway）2930號上周正式過戶，成交金額超越海崖區（Sea Cliff）1月一棟房屋以3,000萬元成交所創下的今年紀錄。
該棟百老匯街豪宅面積7,320平方呎，1928年由著名設計師布朗（Arthur Brown Jr.）所設計。後者的建築作品包括三藩市市政廳和戰爭紀念歌劇院（War Memorial Opera House）。
賣家是灣區商人兼民間領袖沃克（Brooks Walker Jr.）的遺屬，他於2024年離世，享年96歲。沃克家族擁有該棟豪宅約60年。
根據率先披露這宗交易的《商業時報》（Business Times）報道，買家是一家與德州有關聯的加州公司（HOS Pacific LLC）。代表買家的蘇富比國際物業（Sotheby’s International Realty）經紀盧西爾（Joseph Lucier）和卡恩（Stacey Caen）拒絕回應。
創下今年成交紀錄正值三藩市豪宅市場正在強烈反彈之時。
根據房地產公司Compass資料，三藩市今年成交價超過500萬元的房屋成交個案按年激增55%，遠超過整體房屋成交數目的35%。
有地產經紀指出，特別受到新一波AI熱潮帶來的新一批科技新貴大幅增加豪宅需求，但市內豪宅房源供不應求。
即使成交價高達4,200萬元，但該棟百老匯街豪宅與三藩市史上最高紀錄仍有一段距離。
已故蘋果執行長喬布斯遺孀鮑威爾（Laurene Powell Jobs）去年以7,100萬元購入同一條街另一棟豪宅，創下三藩市史上最高成交價，至今仍未打破。
至於灣區，今年最高成交價出現在聖馬刁縣富裕小鎮林邊（Woodside）。佔地74畝的歷史莊園「綠山牆」（Green Gables），9月以8,500萬元成交。雖然這個金額仍遠低於莊園上一次成交的1億3500萬元，但仍穩居北加州最貴成交排名之一。本報訊
2026 年 5 月 7 日