
中半島富裕小鎮阿瑟頓(Atherton)不只有NBA球星庫里(Steph Curry)等知名居民外,多年來榮登全國房價最高郵政區碼榜首。小鎮今年房價中位數比去年上升5%,但八連冠終被中斷。
新聞網站SFGATE報道,房地產數據公司PropertyShark分析了今年1月1日至9月30日的住宅成交個案,佛州費希爾島(Fisher Island)今年成為全國房價最高的郵政區碼(33109)。這座僅有渡輪或私人船隻往返的邁阿密海岸島嶼,今年房價中位數為950萬元,力壓今年中位數為830萬元的阿瑟頓。
即使屈居第二,但郵政區碼為94027的阿瑟頓仍然不是人人都可負擔的地方,今年最低成交價也要300萬元。最貴的是一處由科企希捷科技(Seagate Technology)前執行長盧克佐(Stephen Luczo)所擁有的2畝房產,今年以5,150萬元易手。
南加州城市新港灘(Newport Beach)去年有三個郵政區碼打入全國十大,今年同樣情況再次出現。今年上榜的三個郵政區碼分別排第4(92661,570萬元)、第8(92657,520萬元)和第9(92662,510萬元)。該市所有6個郵政區碼全都登上全國百大房價郵政區碼,使之成為全國房價最貴城市。
英國哈利王子夫婦等名人最愛的中加州濱海社區蒙特西托(Montecito,郵政區碼93108)以中位數520萬元排名第6。持續在十大內的北灣小鎮斯汀森灘(Stinson Beach)今年中位數從去年急升38%至今年520萬元,躍升至第7。獲黃仁勳和布林(Sergey Brin)等億萬富豪青睞的南灣城市洛斯阿多斯(Los Altos)的中位數為510萬元,與新港灘92662並列第9。第10位是聖地牙哥縣城郊蘭喬聖達菲(Rancho Santa Fe),今年房價中位數為500萬元,比去年微降一位。
全國百大郵政區碼中,只有一個位於三藩市,那是包含馬連拿(Marina)和牛谷(Cow Hollow)的94123,中位數為240萬元。2019年三藩市有13個郵政區碼打入全國百大,但疫後房價復甦速度未如全國其他城市。
整體來說,全國百大房價郵政區碼的61%位於加州。雖然灣區仍有32個上榜,但近幾年數目持續減少。本報訊