三藩市規劃委員會2日將審議百老匯街906號歷史建築改建為多功能活動場地的申請。該建築原為教會使用，被列為地標。其未來營運模式引發華埠及北岸區居民的強烈關注。
9月10日社區會議上，逾50名居民表達擔憂，包括邵逸夫夫人耆英中心30多名長者。安老自助處行政主任鍾月娟說，該場地夜間舉辦活動，凌晨一兩點常出現噪音，長者睡眠受干擾，甚至影響健康。居民反映的問題包括：活動噪音持續至凌晨2至4時；散場後逾百人同時離場喧鬧，甚至在街頭飲酒、吸煙；卡車深夜裝卸器材造成噪音與交通堵塞；周邊停車困難與交通擁擠等。
負責管理耆英中心大樓的安老自助處房屋及社區發展部門主管方杰明向本報表示，新業主接手後不久，住戶便反映夜晚活動頻繁，「有時凌晨兩點才結束，之後還要用卡車搬運器材，折騰到凌晨四點多」。
物業業主Noah及其生意夥伴Alex澄清，場地並無舉辦至凌晨4時的活動，所有活動皆獲消防局與相關部門許可。Noah說，最初的「娛樂場所許可」允許至凌晨2時，但現已改為「有限現場表演許可」，營業時間限制至晚上11時。
他們提出的管理措施包括：與附近停車場合作提供預約車位、設立代客泊車與接送區；聘請保安人員；禁止自帶音響設備，音量統一由中央控制台管理，室內最高75分貝（室外約降至51分貝）；禁止大型貨車晚上8時後裝卸。Noah強調，音響不會交由租用方控制，場地主要舉辦企業會議、婚禮等雞尾酒式接待活動，而非音樂演唱會。
社區最大訴求是「活動須於晚上10時前結束」。居民指出，即便10時結束，散場喧鬧、等車聊天及器材裝卸仍可能持續至深夜。
業主則認為，企業活動通常需至11時才結束，過早限制恐影響場地商業可行性，但強調「願意討論」。方杰明1日向本報表示，業主最近口頭承諾每日活動於10時前結束，但居民要求將此列為正式「許可條件」，違反即可撤銷。社區並要求規劃委員會加強未來6個月監管，並在審批住宅區附近的類似申請時優先考慮居民需求。
業主申請將地標教堂Our Lady of Guadalupe Church由「機構用地」改為多功能活動空間使用。歷史保護委員會已批准改建適宜性證明並確認免於環評，規劃部門初步建議「有條件批准」。場地將由三藩市活動製作公司 Escape the Routine 營運，命名「The Melody」，出租舉辦各類活動。本報記者陳程威三藩市報道
