現時有7個由政府全資興建的「青年宿舍」項目，另有酒店和旅館項目獲批轉作青年宿舍用途。有受惠年輕人指，入住宿舍能改善與原生家庭的關係，變得獨立自主，惟受最多入住5年規限，擔心屆滿後未能物色租金相宜的住處，重回舊居與家人「困獸鬥」。有宿生盼望計劃恆常化，並銜接至其他房屋政策。有社福界人士同意，冀相關計劃可以針對因家庭衝突需要逼切遷出，或者居於不適切住房的青年。另有業界人士建議設立配對基金，把部分宿舍租金用作儲蓄用途，鼓勵青年養成儲蓄習慣，並研究設立「置業階梯」，提升青年生活質素。
為滿足年輕人對擁有個人居住空間的渴望，同時釋放土地發展潛力，政府出資興建青年宿舍，並資助非政府機構租用合適的酒店和旅館，把房間轉作青年宿舍用途，供18至30歲合資格青年入住。
陳小姐去年入住位於元朗的「保良局李兆基青年綠洲」，至今已近1年，直言宿舍有「家」的感覺，「現時有自己的空間，十分享受。」她分享，有朋友比自己更早入住，到訪視察後，感覺環境舒適，租金相宜，便跟男朋友一同申請雙人房，「月租僅3600元，十分吸引。」她續說，現時變得獨立，會做家務，而跟另一半共居，亦開始計劃將來，「我們遷出後仍想同住，或會租住村屋。」
除了提供住宿空間，部分年輕人視青年宿舍為「避風港」。張小姐跟妹妹原與家人同住，惟家庭關係不太和洽，「相見好同住難，大家精神狀態也不好。」然而，坊間價錢相宜的租盤質素參差，妹妹曾每月以近6000元租用尖沙咀劏房，環境狹小惡劣，「雜物太多很有壓逼感。」
搬離原生家庭 姊妹愛「回家」
後來，有機構開辦青年宿舍導賞團，張小姐參觀後決定申請入住荃灣如心酒店的「Home2 Youth Hostel」，而妹妹則申請位於天水圍的「琇居」，同覓安樂窩，「回家有一種開心、舒服、放鬆的感覺。」
現時共有7個由政府全資興建的「青年宿舍」項目，加上「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」共有6個項目獲批，預計為有需要青年提供5430個宿位（見表）。前者有3個項目竣工日期延後，有2個項目標明「待定」。民政及青年事務局指，各項目的規模、樓宇設計和技術要求不盡相同，涉及的規劃和土地程序等挑戰有異，因應非政府機構在規劃、設計、施工及營運上或遇上困難，局方已設立專責小組，提供針對性的支援。
首個落成的「大埔香港青年協會青年宿舍PH2」，啟用至今的入住率為100%（除一般單位更替外）。香港青年協會督導主任黃秀儀指，宿舍致力為入住青年塑造互信、互動、共享的生活社區，樂見青年在居住期間，成功發展並累積個人資本，為未來作好準備，「宿舍不僅是一個居住的地方，更是一個促進青年發展的平台。」
PH2首批租戶已達租用上限需要遷出。黃秀儀指，宿舍會於租約期滿前，了解租戶續約或遷離意向及安排，提供相應的支援或轉介服務，並按情況提供酌情安排，讓青年租戶能順利完成過渡，截至現時約有15名青年租戶於入住上限時遷出。她續說，大部分租戶遷出後，獨自或與親友租住私人住宅，少量租戶遷出後選擇與家人同住、移居、入住公共房屋或過渡性房屋。
生涯規劃教理財 協助社會接軌
至於「保良局青年綠洲」，自2023年落成入伙至今，有超過1500位在職青年入住；以2024至2025年度計算，平均入住率為85%。保良局指，該宿舍平均每月收到逾60份新申請，首批入住租戶亦剛完成續約流程。
保良局續指，為裝備租戶在租約完結時能順利與社會接軌，青年綠洲為租戶安排一系列生涯規劃、理財教育、職業體驗等活動，「期望他們在居於綠洲期間、以至離開綠洲，甚至在整個人生道路上亦能有所成長。」保良局亦與民青局保持溝通，持續跟進青年租戶的情況。
香港青少年服務處副總幹事區潔盈博士指，社會上有一群較「高危」的青年，自小跟家人相處欠佳，日夜吵架，青年宿舍或能暫緩雙方「日對夜對」衍生的衝突，年輕人繼而有時間思考人生路向，培養獨立自主的能力。儘管青年獨居或要面對前所未見的問題，她相信，獨立能助他們應對未來生活。
冀計劃恆常化 銜接其他房屋政策
目前青年宿舍的入住上限為5年，有租戶指，青年宿舍計劃幫助不少年輕人解決燃眉之急，但有宿友在18歲時入住，遷出時年僅23歲，相信也未能負擔出外租屋的成本，「坦白現時30歲也不是能買樓的年紀，租樓也大壓力。」他希望，相關部門考慮把計劃恆常化，並銜接計劃至其他房屋政策，進一步改善青年住宿問題。
有社福界人士亦言，「青年住宿問題」的定義還可更清晰，舉例英、美等地的文化會要求年滿18歲的子女獨立，遷出原生家庭，致近年出現很多年輕人「流浪」街頭的現象，「他們有工作，只是其薪金不足以支付房租，唯有『瞓街』。」他指，香港情況未至於如外國般嚴峻，認為政府可以通過青年宿舍，對因家庭衝突需要逼切遷出，或者居於不適切住房的青年，作出針對性的協助。
黃秀儀補充，青年對住屋需求大，建議有關部門構思設立配對基金，把青年宿舍租戶的部分租金作為儲蓄用途，鼓勵青年養成儲蓄習慣，為未來發展做好財務準備。她又建議研究設立「置業階梯」，讓青年以青年宿舍作起點，為剛踏入社會、經濟能力有限的青年提供過渡性的可負擔居所，再加以銜接，「讓青年有更多可負擔的房屋選擇，滿足他們於不同階段的住屋需求。」
籌備活動拓闊社交圈子做義工回饋社會
青年宿舍活動多元，有營辦機構邀請青年租戶籌備活動及工作坊，拓闊社交圈子，同時推動租戶參與義工服務，回饋社會。
Mo與女朋友於2023年5月一同入住保良局李兆基青年綠洲，兩人積極參與宿舍的工作坊及課程。Mo舉例，自己曾參與有關MBTI（Myers-Briggs Type Indicator，一種性格分類模式）及化解職場危機與衝突的工作坊，又學習理財、信貸評級及創業等知識。此外，他們亦在空餘時間參與不同的體育運動，如打籃球、美式桌球及乒乓球等，更會定期參加義工服務，「很高興在綠洲認識一班志同道合的好友，擴闊社交圈子。」
另一邊廂，大埔香港青年協會青年宿舍PH2會邀請租戶籌備活動及工作坊，並擔任導師，分享各行各業的工作及個人技能。
青協督導主任黃秀儀指，宿友多才多藝，有廚師、咖啡師、健身教練及飛鏢運動員等，「讓他們發展一技之長，提升對宿舍及社區的歸屬感。」
早年民政及青年事務局釋出有關青年宿舍的申請指引，當中列明青年租戶要每年參與不少於200小時的社區或志願服務。黃秀儀指，PH2租戶可透過「義補試驗計劃」，擔任義務補習老師，為區內基層學生提供免費義補；宿舍也開辦「電器復修課程」，讓修畢課程的租戶，能為區內長者及低收入家庭提供電器維修服務，「租戶踴躍參與，將所學回饋社會。」
記者：仇凱瑭
