
內地官媒《經濟日報》發文稱要加速建造「好房子」,不但能帶動建材、家居、智慧型設備、物業服務等相關消費升級,形成強大內需動力,還能有效撬動改善型住房需求。受消息影響,內房股今早普遍逆市向上,其中新城發展(1030)曾升逾4%;融創中國(1918)升逾3%;華潤置地(1109)、碧桂園(2007)及龍光(3380)等紛升逾2%。
需求從「有沒有」轉為「好不好」
該篇題為〈加快建設「好房子」提升居住品質〉的文章指出,房地產市場供需關係發生重大變化,人們需求已經從「有沒有」轉變為「好不好」,因此推動「好房子」建設,就是要透過好的設計、好的施工、好的材料、好的服務等,全面提升住房品質。
建議加強專案保障力度
文章又指,在政策支援上,要加強對「好房子」專案的保障力度,增加優質地塊供應,合理安排住宅用地供應規模、結構和佈局;在開發模式上,鼓勵透過企業合作開發等方式,優化建築工程設計方案,支持技術研發和創新,以工業化和數位化手段提升建造品質和效率,滿足「好房子」建設需求。
為符合標準項目提供融資
此外,在財政金融方面,為符合標準的項目提供融資便利,發揮財政獎補、專項債等財政資金「四兩撥千斤」的作用,撬動居民資金或社會資本。透過在土地、資金、稅收等方面精準支持,有效調動開發商積極性,建立清晰、權威、可信賴的評價體系,讓「好房子」的價值在市場上得到充分體現,引導「好房子」建設良性發展。