本報記者陳程威三藩市報道
加州參議院第79號法案（SB 79）近期在州議會持續推進。三藩市列治文區市參事陳詩敏本周二在市參事會上公開表達強烈反對，直言該法案恐對列治文區在內的社區在造成不可逆轉的衝擊。
SB 79由州參議員威善高（Scott Wiener）提出，主張在交通樞紐周邊（如BART與Caltrain站點）大幅放寬建築限制，在交通機構擁有的土地上放寬建築物高度限制。該法案獲得California YIMBY、Streets For All、SPUR等團體支持，政策方向亦與市長羅偉提出的「家庭分區」計劃相呼應。
陳詩敏直言，SB 79將嚴重衝擊本地小商業並推高租金，恐導致列治文區房租飆升、原居民被迫外移。陳詩敏辦公室批評該法案是「送給開發商的大禮包」，放任他們在社區隨意建設，等同削弱地方自治，對租戶與小企業毫無保障，反而加劇迫遷風險。
陳詩敏指出，法案勢必造成「置換效應」，破壞既有社區與租金管制，削弱政府對弱勢群體的保障。「歷史證明，自由市場從未真正提供可負擔住房。」
代表第十一區的市參事陳小焱強調，住房政策必須確保租戶與小型商家的生存空間，「讓辛苦打拼的家庭能夠真正留下來，讓可負擔住房不只是政治口號，更是每個家庭都能觸及的現實。」
華人聚集的西區多位民選官員與社區人士表達高度疑慮，擔心密集開發將加劇交通壓力、衝擊原有商業與社區結構。日落區中華文化區總監黃麗瑜早前接受本報採訪時明確指出，任何住房政策都應優先考慮保障原有居民權益，避免他們在開發浪潮中被迫遷離。
SB 79日前在州參議院以21票贊成、13票反對、6票棄權勉強過關，現已送交州眾議院審議。根據條文，各交通站點將依頻率與地點分級，高頻運行的BART與Caltrain站點周邊可建更高密度住宅。
