蘋果公司以3億5,000萬元買下南灣一處大型辦公園區，令其本周在聖他克拉縣購地總額突破5億1,700萬元，備受矚目。
聖他克拉縣文書及登記官辦公室26日登記文件顯示，蘋果此次購入的是位於辛尼維爾（Sunnyvale）North Mathilda Avenue 615號與625號的兩棟辦公大樓，總價為3億5,000萬元。
《聖荷西信使報》報道，蘋果近年積極強化在南灣的深厚根基，而最新的購地與租賃舉措正展現其持續投資意圖。
蘋果全球房地產與設施副總裁拉斯佩（Kristina Raspe）表示：「聖他克拉谷是蘋果40多年來的家，我們很自豪能繼續為這裡的團隊投資世界級的設施。」
辛尼維爾這筆交易是今年灣區迄今最大宗的辦公樓買賣案之一，也可能是本年度聖他克拉縣最高總價的物業交易。
此外，這也是蘋果本周內的第二筆大型物業購置案。24日，蘋果以1億6,690萬元買下位於古柏蒂奴（Cupertino）North Tantau Avenue 10200號的三棟辦公大樓。兩筆交易合共金額約5億1,700萬元，總共收購了五棟大樓。
上述兩處產業，蘋果原本皆為承租方。
其中辛尼維爾園區由灣區老牌地產商Jay Paul公司持有，2022年起出租予蘋果。
該兩棟建築總面積約38萬2,500平方呎，估計可容納1,500至1,900名員工。
這個名為「Mathilda Commons」的辦公園區，2024年1月的估值為2億9,280萬元，蘋果本次出價高出約19.5%，顯示園區價值穩步上升。
近年蘋果已多次採取「由租轉買」策略，在南灣買入原本租用的辦公空間。不過蘋果也曾在今年2月以2,700萬元售出聖荷西北部一棟辦公樓予三星，顯示蘋果在地產市場進退皆靈活。
▍本報綜合報道 ▍
