【財政預算案/印花稅/財赤/物業/樓價】財政預算案提出，將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元。立法會今日（7日）通過《2025年印花税(修訂)條例草案》。財經事務及庫務局局長許正宇表示，條例草案旨在落實財政預算案建議，而有關建議是為了減輕購買樓價較低物業人士的負擔。他續指，根據2024年至2025年的交易資料，預計每年有10,600宗交易，佔交易量約15%受惠，政府收入每年減少約4億 。他又強調政府已顧及減輕市民負擔和政府財政穩健作出平衡。
周文港: 市民省下稅款或用於購買傢俬家電 有利零售業
有關將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元的修訂，由2025年2月26日，即財政預算案發表當日生效。修例後，若以樓價400萬元單位為例，印花稅由原來6萬大減至只需付100元。選委界周文港認為，雖然做法會令當局每年收入減少4億，但市民在節省稅款後，或會將有關金額用於購買傢俬、家電等，相信可以為零售市道作出貢獻，激活經濟發展動能，料可以抵銷一部分修例所導致減少的庫房收入。
黃俊碩: 修例有助振興樓市 劉業強倡財政穩定時再檢討
民建聯、會計界黃俊碩認為，現時做法有助減輕市民負擔，並振興樓市，不過如日後如若樓市回復正軌，當局有必要提升印花稅適用範圍。經民聯劉業強指，樓市為支撐香港發展重要一環，若樓價持續低迷會影響大眾的利益，並影響公共財政，打擊本港經濟活力，認為修例有助減低市民置業成本。對於早前有委員建議，將徵收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至500萬元，他表示本港正面對財赤壓力，若進一步提升會令稅收減少近10億元，造成一定影響，但期望當局可以在財政穩定時再作檢討，確保條例近貼市況。
選委界陳曼琪表示，雖然支持修例，但認為幅度仍不足夠，建議將「100元印花稅」擴至樓價500萬元及以下，惠及更多有意置業的人士，帶動增加住宅及非住宅物業交易宗數，從而為政府提供更多印花稅收入；設「住宅首次置業印花稅」寬減，為未置業人士提供階梯，建議政府定義「首次置業」，並透過主動宣誓機制及設首置樓價上限，精準協助中產與青年家庭及人士「上車」。
陳曼琪促請政府密切監察市場變化，靈活調整、適時檢討「100元印花稅」適用範圍，採取適度及有針對性的樓宇印花稅寬減，協助樓市穩健發展，減輕置業人士的負擔，增添市民獲得感、幸福感和安全感，持續為香港經濟注入動力。
記者：林彥汛
