居屋︱何永賢:未來5年平均推7000單位 研調整綠白表比例及抽籤方式

房屋局局長何永賢今日(8日)在電視節目《講清講楚》表示未來五年,每年平均會提供約7000個居屋單位,認為居屋持續供應穩定性很重要。她指正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例,包括是否增加綠表比例,又指正研究增加資助出售房屋比例。房屋局推出「幸福設計」指引,供興建或翻新公屋時參考,何永賢稱每個屋邨環境不同,難以將指引變為硬性要求,但部分支援長者的設計可列入公屋的標準設計。

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房屋局局長何永賢表示未來五年,每年平均會提供約7000個居屋單位。
房屋局局長何永賢表示未來五年,每年平均會提供約7000個居屋單位。

 

何永賢認為居屋持續供應穩定性很重要。
何永賢認為居屋持續供應穩定性很重要。

 

她指正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例,包括是否增加綠表比例。
她指正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例,包括是否增加綠表比例。

 

她又指正研究增加資助出售房屋比例。
她又指正研究增加資助出售房屋比例。

 

 

何永賢表示,過往有一段時間十年無建過居屋,市民若買不起私樓,便唯有排公屋,變相沒有中間選項,認為居屋這個中間部分應在未來的空間慢慢加大。她指未來5年平均每年會有約7000個居屋單位,稱持續的供應很重要,令中低收入家庭有自置居所,不過要在十年間逐步調整比例。

置業階梯雖多 但「唔係每個人都要行晒咁多級」

現時公屋、資助出售房屋以及私樓比例是五比二比三。她指增加資助房屋時,預料是會與出租公屋的比例作調節,稱有很多智庫、議員及政黨均有此信息。

被問到如減少公屋,會否令市民更難跳上置業階梯,何永賢則指香港雖有房屋階梯,由公屋、綠置居一路行上去,「但唔係話每個人都要行晒咁多級」,稱有些大學畢業生成績不錯、又「俾心機做嘢」,其實畢業的薪酬過兩年也有很多升職、發展機會,可能一開始籌劃時已可去到居屋甚至首置那一層。

何永賢坦言,每個人望向的目標不同,可以是由階梯第三級開始籌劃,再上第四級,未必一定要由最低級一路走上去。不過她強調希望發放信息,縱使由最低級或者起初的時候,家庭背景起步點是由出租公屋開始,「只要你勤力、上進、上流,個機會喺房屋階梯上係做得到」。

何永賢指持續供應穩定性很重要,稱籌劃中的項目如居屋,很多已經興建中,一定會適時推出。
何永賢指持續供應穩定性很重要,稱籌劃中的項目如居屋,很多已經興建中,一定會適時推出。

 

何永賢表示透過政黨及不同團體均留意到情況。
何永賢表示透過政黨及不同團體均留意到情況。

 

她笑言「有啲人真係好似無乜抽獎運,慘啲喎」。
她笑言「有啲人真係好似無乜抽獎運,慘啲喎」。

 

她稱會積極構思一些「大家都覺得係好嘅辦法」。
她稱會積極構思一些「大家都覺得係好嘅辦法」。

 

何永賢房委會「唔會囤起啲貨唔推」。
何永賢房委會「唔會囤起啲貨唔推」。

 

部分人欠運氣「抽唔中居屋」何永賢稱正積極構思好辦法

被問到居屋抽籤制度有些人「抽咗好多次都抽唔到」,何永賢表示透過政黨及不同團體均留意到情況,笑言「有啲人真係好似無乜抽獎運,慘啲喎」,稱會積極構思一些「大家都覺得係好嘅辦法」。至於綠白表四六比,何永賢稱或會一併調節,不過是加大白表抑或綠表的比例未有定論,因為兩者均有副作用,例如加綠表會加快公屋流轉,但白表人士會認為不公平,因此表示「同事真係要計吓數」作平衡。

樓市下滑,令居屋等資助出售房屋跟私樓售價的差距收窄。外界關注會否影響居屋等銷情,甚至要減慢或減少推售。何永賢指持續供應穩定性很重要,稱籌劃中的項目如居屋,很多已經興建中,一定會適時推出,「房委會唔會囤起啲貨唔推」。

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房屋局推出「幸福設計」指引,供興建或翻新公屋時參考。
房屋局推出「幸福設計」指引,供興建或翻新公屋時參考。

 

何永賢稱部分支援長者的設計可列入公屋的標準設計。
何永賢稱部分支援長者的設計可列入公屋的標準設計。

 

她說,在升降機內的斜櫈或信箱上的鈎(鈎餸菜)也會放進標準設計上。
她說,在升降機內的斜櫈或信箱上的鈎(鈎餸菜)也會放進標準設計上。

 

何永賢笑言「我自己好鍾意個鈎,因為我都成日攞住好多文件,又拎公事包又要攞信」。
何永賢笑言「我自己好鍾意個鈎,因為我都成日攞住好多文件,又拎公事包又要攞信」。

 

她說「我都好想有個鈎放低啲嘢,袋好啲信先上樓。」
她說「我都好想有個鈎放低啲嘢,袋好啲信先上樓。」

 

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幸福設計指引難變「硬性要求」惟部分可列入公屋標準設計

房屋局早前推出「幸福設計」指引,供興建或翻新公屋時參考。何永賢稱部分支援長者的設計可列入公屋的標準設計。她說,在升降機內的斜櫈或信箱上的鈎(鈎餸菜)也會放進標準設計上,將來製作圖則時,就會用這些標準。

何永賢笑言:「我自己好鍾意個鈎,因為我都成日攞住好多文件,又拎公事包又要攞信,有時信箱有雜誌、又有信,我都好想有個鈎放低啲嘢,袋好啲信先上樓。」

她又說,指引亦建議單位內,如洗手間門檻位置附近加裝扶手,及安裝易開關的水龍頭,更好支援長者租戶。現時租戶有需要亦可聯絡房屋署屋邨經理,安排加裝或改裝。

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