三藩市加大收購米慎灣物業

2025 年 12 月 28 日

三藩市加大收購三藩市米慎灣兩棟相連建物,牙醫學院未來將遷入,靠近該校的醫療樞紐。據《三藩市紀事報》報道,三藩市加大近日完成收購米慎灣兩棟建物,其中之一是原生技公司琺博進(FibroGen)總部所在的Illinois街409號,另一棟是該校早已進駐的Illinois街499號。兩棟原有業主皆為亞歷山卓房地產股份公司(Alexandria Real Estate Equities),是米慎灣最大房東之一。兩棟建物包含停車場的面積超過52萬5000平方呎,收購價為7億6700萬元,每平方呎價格為1,460元。

三藩市加大證實,完成翻修後,長期設於帕納索斯(Parnassus)院區的牙醫學院將於2029年遷入Illinois街409號。

Illinois街409號原為琺博進總部,曾是米慎灣早期主要生技產業租戶。但該公司兩次胰腺癌治療臨床測試失敗並裁員,去年以1,000萬元提早解約。

加大計劃將這棟約28萬平方呎大樓改造為牙醫診所,6萬平方呎將是多個醫療科系學生的現代教育中心。校方早已租用Illinois街499號24萬平方呎建物的90%空間,收購將讓校方未來數年節省大量成本。牙醫學院目前所在的帕納索斯院區已有半世紀歷史,需進行大量抗震升級改造,因此搬遷牙醫學院早在議程之上。校方表示,牙醫學院四年課程每年有80名學生畢業,搬遷後可望增至120人,但需校董會批准。本報訊