佐敦華豐大廈三級奪命火警，事後大廈法團被揭發未有遵辦屋宇署的消防安全指示長達16年。民政及青年事務局長麥美娟今（11日）在電台節目表示，在過去數年因疫情關係，很多業主立案法團無法開會，業主對處理大廈檢查維修工程往往持有不同意見，包括擔心工程造價，工程範圍是否合理，所以要透過大會令業主達成共識，往往需要時間。民政事務總署的工作就是會協助聯絡業主等人士開會。
麥美娟表示，以華豐大廈為例，之前是曾召開業主大會，亦曾聘請公司協助做顧問進行工工程，但在大會上得不到共識，在今次火警後，對於華豐大廈或其他大廈業主來說，都有其警覺性，這些工程是需要做及要快做，民政事務總署亦都協助法團召開會會議、組織法團及如何聯絡業主。華豐大廈現在已接受邀請參加消防安全指示支援服務計劃，民政事務處會盡量協助他們處理。
她續指，民政事務處會按區內不同情況，例如油尖旺、九龍城或深水埗都是問題比較突出，因為區內樓齡較高的大廈特別多，亦有三無大廈，所以處理這些樓宇管理時，各區會與有不同計劃及做法，民政署會按區情去協助業主，包括會協助組織法團，及如何召開會議，亦提供法律諮詢和調解服務。
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因屋宇署及消防處會就樓宇安全及消防提供指示或遵令，麥美娟稱，所以法團召開會議進行相關工程去執行有關要求是很重要，所以在過去一段時間，以油尖旺為例，特別針對區內有些大廈未能遵辦消防處的消防安全指示，民政署特別推出了消防安全指示支援服務計劃，希望可以聯繫區內部分大廈，包括幫助聯絡業主和協助召開會議，在過去的工作已經有43座大廈完成了這個消防指示。民政事務總署亦有不同計劃，提供法律諮詢及調解協助召開業主大會。
修訂條例予更多誘因讓業主參與
她又稱，立法會亦正修訂《建築物條例》，包括針對業主的維修問題，當大廈涉及每戶要支付超過3萬元的大維修工程，大會要求最少5%業主親身出席，確保了解如何進行維修。期望針對大廈維修問題給予更多誘因，讓業主參與法團及為大廈進行維修。
麥美娟強調，政府部門只能盡力提供支援，主動權仍在業主，始終大廈的管理責任在業主，希望業主明白有責任做好大廈保養維修，配合當局有關工作。
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