紐約市物業稅一直被批不透明也不公平，一些豪華大屋的物業稅遠低於價錢較低的住宅，令低收入社區的租屋者和房東百上加斤。法院最近裁決，要求市府在估量物業價值時，要把部分昂貴住宅單元與市場價格作比較，或可推動市府改革稅制。
《紐約時報》報道，房地產稅對紐約市的收入十分重要，每年約盈收大約320億元，但民眾對於當局如何衡量房產價格，以及決定徵收多少稅項感到摸不著頭腦，例如布碌崙公園坡（Park Slope）一間價值540萬元的豪宅，每年物業稅約1.2萬元，只是物業價值的0.2%；但布朗士一個78萬元的房產，卻要繳交7500元稅項，比率幾乎是豪宅的4倍。郊區物業的情況更令人吃驚，價值較低房屋的物業稅往往高達2.5萬元。
這是因為政府跟循舊有公式來計算稅款，市府首先會評估房產的市場價值，得出一個「評估值」，然後把稅率應用在評估值，最後得出持有者應付稅款，問題是紐約州對評估值規定了上漲的速度限制，對公園坡這類富有社區的住戶有利，因為當地的市場價值已經飆升，意味著稅單跟不上房地產市場上漲的速度。
83歲的艾德（Richard Erde）於1980年在公園坡以14萬元買下房屋，到了今天市值近650萬元，但他只須繳付1.5萬元稅款，未能反映他物業的真正價格。
對於法院要求市府評估合作公寓和公寓大樓的價值時，應該與市場價格的公寓進行比較，市府法律部門發言人回應表示，將研究下一步如何做，又指改善稅制的最佳方法是透過州議會進行立法。市廳發言人加西亞（Liz Garcia）直指，該市稅制對非裔及拉丁裔民眾尤其不公平。本報訊
