本報訊
前總統特朗普在紐約的民事欺詐案被判罰款4.5億元後，如要上訴必須繳納巨額保證金，否則便會被沒收資產。有律師表示，特朗普的資產安排極為複雜，名下各家公司以及不同物業狀況不同，紐約州總檢察長詹樂霞（Letitia James）如要執行判決困難重重。
綜合CNN、《紐約時報》及英國《衛報》報道，專家相信詹樂霞的辦公室已經開始著手準備，必要時封查特朗普的各類資產，物業、汽車、直升機甚至其私人飛機等，但重點應放在銀行賬戶，畢竟處理款項的難度相對較低。房地產事務律師貝利（Adam Leitman Bailey）解釋，凡是欠款而引發財產收繳問題，過程可以非常緩慢而且艱巨，尤其是牽涉物業的時候，背後會影響物業所有權、抵押條件、其他第三方索賠等約束，也因為這些原因，債權人往往不願以物業作為抵押，因為一旦出現違約，相關資產很難變現，詹樂霞這次若要充公特朗普的資產，恐怕要付出很大的努力。
在這次案件中，詹樂霞已將目光放到紐約市以外的特朗普物業，包括在威徹斯特縣（Westchester County）登錄法庭判決，為將來充公特朗普在當地的七泉（Seven Springs）高爾夫球場度假村和私人物業鋪路。據悉，詹樂霞下一步可能會向紐約和全美所有銀行發出扣押信，要求他們凍結特朗普的銀行賬戶，並將保險箱中的現金、債券或財產，送到紐約總檢察長辦公室。此外，詹樂霞還曾到位於華爾街40號的特朗普大廈（Trump Building），特朗普1995年曾以100萬元的價格，獲得該棟大廈99年的租約。
房產律師貝利表示，特朗普其實並不擁有華爾街40號的大廈，雖然法院可以頒令出售大廈租約，但目前紐約房地產市場低迷，而且特朗普涉嫌誇大公司資產，取回的金額也許有限。根據資料，特朗普在財務報表中估計大廈價值5.5億元，但有信貸機構評估只值2.57億，兩者之間相差1倍。
此外詹樂霞尚面對多個難題，包括上訴可能推翻罰款判決。特朗普一方辯稱，檢方充公資產將對特朗普帶來不可逆轉的損害，另外如果特朗普若為子女子女設立不可撤消信託（irrevocable trust），相關財產也難以充公，如果物業由特朗普與其他人共同持有的有限公司掌控，法庭充公也會引發連串訴訟，而相關物業若有抵押或貸款，也必須先償還債務。
有破產專家表示，特朗普幾乎沒有完全擁有任何財產，資產受到錯綜複雜的信託和有限公司保護。據悉，特朗普集團轄下共有500家不同公司，因此情況也更加複雜。
