
洛杉磯市區臭名昭著的塞西爾酒店(Cecil Hotel)在改造成支持性住房後仍營運不善,目前傳出求售尋找新主人的消息。
據《洛杉磯時報》報道,該棟傳奇建築1920年代時以豪華酒店正式開業,後來卻成為一系列致命案件發生地,包含多起謀殺、自殺和吸毒過量事件,也是臭名昭著連環殺手的家。
2013年,加拿大華裔女孩藍可兒失蹤數週後,在酒店屋頂水箱中發現她的屍體,該故事後來翻拍成電視劇,酒店內充滿豐富多彩軼事,高聳建築俯瞰貧民窟,但多個單位一直空置。
近年來,該酒店被改造成私人資助支持性住房綜合大樓,替過去無家可歸者提供住房服務。
嚴格來說,新業主不是收購南大街640號房產,而是接管99年土地租賃允許長期使用和開發權,新掛牌房產未列出售價,但該房產土地和改良設施在2023年評估總價值為3100萬。
該座15層樓建築近期曾進行過翻修,於2021年重新開放,業主替該地區收入中位數最低30%的租戶保留大部分房間,利用政府資助住房券接納無家可歸者。
儘管城市遊民危機日益惡化,但該住房計畫啟動卻舉步維艱,很難住滿六百個單位,其中多數單位共享浴室、廚房和洗衣設施,不少住戶和物業工作人員抱怨安全、不衛生等問題。
儘管面臨諸多挑戰,該大樓房地產清單顯示目前入住率達60%,預計年中將達80%至90%。去年夏天,約一半單位入住。
房地產新聞媒體《Real Deal》率先披露塞西爾酒店在商業地產網站「LoopNet」上掛牌求售的消息。
該房產一名掛牌經紀人拒絕回答媒體提問,擁有該大樓並致力進行改造的「Baron Property Group」公司和物業管理公司「Eberly Co.」均未回應置評請求。
在酒店大樓工作的非營利團隊和志工強調,他們對潛在出售深感措手不及,特別是在最近幾週才剛建立提供醫療和心理保健新項目。
非營利性醫療保健提供商「JWCH Institute」在酒店底層營運兩間診所,近期才與縣政府合作啟動一項名為「安全著陸」計劃,旨在幫助遊民離開街道,提供服務、支持和臨時住房,還替住戶經營一間醫療診所。
酒店公寓牧師利特菲爾德牧師(Rev. Dylan Littlefield)指出,可能出售消息傳出後,引發住戶們擔憂與震驚。
他坦言,好不容易才安定的住戶擔心失去家園,希望現任業主能與居民會面解釋情況和擔保。
總部位於紐約的房地產開發商「Simon Baron Development」於2015年底透過99年的土地租約收購該棟建築,最初計劃將其改造成一半酒店、一半市售的公寓大樓。
當新冠肺炎疫情爆發,開發商轉向以經濟適用房作為開發重點,目前租約還剩91年。洛杉磯訊

洛杉磯市中心的塞西爾酒店營業近一個世紀後,改成支持性住房。洛杉磯時報